Ufficio All'asta In Via Federici 56 - 26040 Casalmaggiore (CR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Ufficio di prestigio all'asta a Casalmaggiore: 182 mq e cantina esclusiva

Vuoi far crescere la tua attività in uno spazio che rifletta professionalità e comfort? Questa è la tua occasione per un immobile all'asta a Casalmaggiore! Ti presentiamo un ufficio versatile e ben curato, disponibile tramite asta giudiziaria, ideale per professionisti e aziende.

Questo ampio ufficio di 182 mq catastali è situato al primo piano di una palazzina con architettura tradizionale caratterizzata da lesene e modanature, offrendo un ambiente di lavoro luminoso e funzionale. Con un'altezza interna di 3,00 metri, garantisce spaziosità e comfort per ogni attività professionale, consentendo una flessibilità notevole nell'organizzazione degli spazi.

L'unità si presenta in stato conservativo normale, pronta per essere personalizzata e adattata alle tue specifiche esigenze senza interventi strutturali imminenti. La struttura beneficia di serramenti in legno con vetri termici e tapparelle avvolgibili in PVC per i locali privati, assicurando un buon isolamento e privacy.

Al piano terra, l'immobile include importanti pertinenze comuni come l'accesso, la lavanderia e la centrale termica, oltre a una comoda cantina ad uso esclusivo. Quest'ultima rappresenta un prezioso valore aggiunto per l'archiviazione, il deposito o come ulteriore spazio di servizio.

Posizionato strategicamente in Via Federici, nell'area di Casalbellotto, questo ufficio all'asta gode di un accesso diretto sia pedonale che carrabile dalla ex Strada Statale n° 358. La zona è ben servita e consolidata, ideale per attività che richiedono visibilità e facilità di raggiungimento, situato al limite dell'abitato e della zona produttiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio (Cat. A/10)
• Superficie: 182 mq catastali
• Piano: Primo (con parti comuni e cantina esclusiva al piano terra)
• Località: Casalmaggiore (CR), Via Federici n° 56
• Stato: Normale stato conservativo
• Pertinenze: Cantina esclusiva, parti comuni (accesso, lavanderia, centrale termica)
• Classe energetica: Non specificata in perizia

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