Appartamento All'asta In Vicolo Serico 4 - 26020 Casalmorano (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente con corte esclusiva all'asta a Casalmorano

Vendita all'asta di una casa indipendente a schiera con corte privata, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con margine di valorizzazione in centro a Casalmorano. Opportunità per acquisto tramite asta giudiziaria in posizione riservata ma ben collegata.

La proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente: a piano terra ingresso su soggiorno, cucina, una camera e ripostiglio; al primo piano disimpegno e tre camere da letto. Completano l’unità una tettoia che collega ai locali wc e doccia e un’area scoperta esclusiva ideale come corte privata. L’immobile è composto da due corpi di fabbrica collegati tramite tettoia, caratteristica che offre possibilità di riorganizzazione funzionale degli spazi.

Punti di forza e avvertenze: immobile indipendente con spazio esterno esclusivo e buona potenzialità di recupero; classe catastale A/4 e potenziale valorizzazione dopo lavori. Si segnala la presenza di difformità urbanistiche da regolarizzare e di rifiuti speciali (parti demolite e materiali abbandonati) che comportano costi di sistemazione; tali elementi sono descritti dettagliatamente nella perizia tecnica allegata. Trasparenza sugli oneri e sulle condizioni di vendita tipiche dell’asta giudiziaria.

Contesto e servizi: ubicata a Casalmorano (CR) in Vicolo Serico, la casa gode di contesto di borgo tranquillo con servizi di base nel paese e buoni collegamenti con i centri limitrofi della provincia di Cremona. Visite su appuntamento tramite il Portale delle Vendite Pubbliche; ideale per chi cerca una casa da ristrutturare o un investimento da completare con lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente a schiera (due corpi collegati)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: sviluppata su piano terra e primo (P.T.-1)
• Località: Casalmorano (CR), Vicolo Serico
• Stato: da ristrutturare; difformità urbanistiche e presenza di rifiuti speciali da rimuovere (vedi perizia)
• Pertinenze: tettoia, locali wc/doccia collegati e area scoperta esclusiva
• Classe energetica: APE presente (Cod. identificativo 1902200006623) valida fino al 21/12/2033; classe e IPE non specificati in perizia
• Dati catastali: Cat. A/4, vani 6,5; R.C. €167,85
• Prezzo di stima e base d’asta (informazioni dalla perizia): prezzo di stima €45.000; prezzo base d’asta €18.984,37; offerta minima €14.238,27

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