Terreno All'asta In Via Dorina Mosconi Snc - 26010 Castel Gabbiano (CR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale pronto all'asta a Castel Gabbiano

Questo terreno edificabile è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un lotto pronto per sviluppo residenziale in una zona ben servita. Ideale per investitori o acquirenti che vogliono costruire una casa su misura usufruendo della pianificazione già definita.

Si tratta di un lotto di 254 m², pianeggiante e attualmente a prato, collocato con accesso da via Dorina Mosconi. Il terreno è catastalmente regolare, privo di vincoli urbanistici o abusi riscontrati e non gravato da diritti di terzi: la proprietà è libera e in piena disponibilità (1/1). Le urbanizzazioni primarie del comparto PL1 risultano già realizzate, quindi l'acquirente, previa realizzazione del titolo abilitativo, potrà procedere alla costruzione secondo quanto previsto dal piano di lottizzazione.

I punti di forza: lotto di piccola metratura facile da gestire, posizione residenziale consolidata, assenza di rifiuti o vincoli, regolarità catastale e urbanistica. Valutazione perizia: valore di mercato €28.900; valore in vendita forzata stimato €26.000 — indicazioni utili per chi valuta un acquisto all'asta o un investimento con tempi contenuti.

Contesto e servizi: il lotto inserito in ambito residenziale (PL1) è vicino a vie di collegamento locali e a servizi di quartiere; la zona è adatta a soluzioni abitative indipendenti e a piccoli interventi di nuova costruzione compatibili con il contesto. Accesso diretto da via Dorina Mosconi facilita operazioni di cantiere e consegne.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale
• Superficie: 254 m²
• Piano: terreno / piano terreno (accesso da strada)
• Località: Castel Gabbiano (CR) – accesso da via Dorina Mosconi
• Stato: prato, non utilizzato; urbanizzazioni primarie realizzate (PL1)
• Pertinenze: nessuna / area libera
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Proprietà: piena proprietà 1/1
• Valutazione perizia: valore di mercato €28.900; valore in vendita forzata €26.000

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