Terreno All'asta In Via Dorina Mosconi Snc - 26010 Castel Gabbiano (CR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno edificabile via Dorina all'asta a Castel Gabbiano

Questo terreno edificabile è proposto all'asta in una posizione ben collegata e pronta per interventi edilizi: un'opportunità ideale per chi cerca terreno da costruzione in un contesto residenziale consolidato. Vendita all'asta giudiziaria con possibilità di valutare interventi progettuali e sviluppo.

Il lotto è un terreno catastato (fog. 4, partic. 460) di 327 m² attualmente a prato; l'area rientra nel Piano di Lottizzazione PL1 con urbanizzazioni già ultimate, pertanto, previa regolare pratica edilizia e titolo abilitativo, è possibile realizzare edificazioni secondo le norme locali. Accesso diretto da via Dorina Mosconi; al momento non sono presenti fabbricati né contratti di locazione sull'immobile.

Internamente si tratta di un unico corpo libero, pianeggiante e utilizzato a prato, senza edificazioni abusive riscontrate. Documentazione catastale e urbanistica risultano conformi; non risultano diritti di terzi gravanti sul lotto. Ideale per chi cerca un terreno pronto per progetti residenziali o per ampliamento in adiacenza a lotti già edificati.

Punti di forza: ubicazione in ambito residenziale del Comune di Castel Gabbiano, urbanizzazioni completate (PL1), accesso via strada comunale, assenza di vincoli catastali segnalati e assenza di locazioni. Criticità e precisazioni: l'effettiva possibilità edificatoria è subordinata al rilascio dei titoli edilizi da parte del Comune; l'acquisto avverrà tramite asta giudiziaria, con acquisto "come visto e piaciuto".

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (prato irriguo)
• Superficie: 327 m²
• Piano: terreno / piano strada
• Località: Castel Gabbiano (CR) — accesso da via Dorina Mosconi
• Stato: libero, utilizzato a prato, urbanizzazioni PL1 ultimate
• Pertinenze: nessuna costruita (lotto singolo)
• Classe energetica: non applicabile (APE non realizzabile)
• Valore di mercato indicativo (perizia): € 37.400
• Valore in vendita forzata (perizia): € 33.000

Se desideri ulteriori informazioni sul lotto, sulla documentazione disponibile o vuoi essere guidato nella partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.