Terreno All'asta In Via Dorina Mosconi Snc - 26010 Castel Gabbiano (CR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con SLP disponibile all'asta a Castel Gabbiano

Questo terreno edificabile in vendita all'asta a Castel Gabbiano (CR) rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un lotto pronto per sviluppo residenziale. Inserito in un comparto urbanizzato e collaudato, il lotto è ideale per un investimento mirato o per chi desidera costruire su misura.

Il lotto è un'area a prato di 581 mq con accesso da via Dorina Mosconi; la particella è catastalmente regolare e non presenta vincoli né diritti di terzi dichiarati. Il comparto PL1 è già urbanizzato e collaudato, pertanto l'acquirente, previa ottenimento dei titoli abilitativi necessari, potrà procedere alla progettazione e realizzazione di una volumetria prevista: SLP teorica assegnata al lotto pari a circa 266 mq. Stato d'uso: terreno libero, senza opere abusive e senza rifiuti rilevati in superficie.

Punti di forza: piena proprietà 1/1, regolarità catastale, urbanistica ed edilizia confermate; accessibilità diretta da via Dorina Mosconi; potenzialità edificatoria già quantificata (SLP ~266 mq) che consente di pianificare immediatamente un intervento; valore di mercato stimato in perizia €66.300 con valore in vendita forzata indicativo €59.000 (utile riferimento per partecipare all'asta). Classe energetica: non applicabile (terreno).

Contesto: il lotto si trova nel Comune di Castel Gabbiano (CR), in un ambito residenziale di recente lottizzazione. La posizione garantisce collegamenti con i servizi comunali e con le principali vie di comunicazione della zona, rendendo il lotto adatto sia a piccoli interventi residenziali sia a progetti commerciali limitati compatibili con la destinazione urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 581 mq (area catastale)
• Piano: terreno a livello strada, accesso da via Dorina Mosconi
• Località: Comune di Castel Gabbiano (CR)
• Stato: prato, libero da costruzioni, regolare urbanisticamente e catastalmente
• Pertinenze: nessuna edificio/pertinenza esistente
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi valutare questa opportunità e partecipare all'acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e procedurali, contattaci per tutte le informazioni.