Appartamento All'asta In Via Ponchielli 35 - 26022 Castelverde (CR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento piano rialzato con guardaroba all'asta a Castelverde

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa pratica, con spazi ben distribuiti, in una piccola realtà di provincia: ideale per uso diretto o investimento da ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile è offerto in asta giudiziaria a Castelverde, loc. San Martino in Beliseto.

L'alloggio, posto al piano rialzato, sviluppa una superficie catastale di 93 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, locale guardaroba e disimpegni. La disposizione interna è razionale e funzionale, adatta a una famiglia o a chi cerca un bilanciamento tra zona giorno e zona notte.

Le finiture sono quelle dell'epoca del recupero: intonaci tinteggiati, pavimentazioni ordinarie, rivestimenti in ceramica nel bagno, infissi esterni in legno con vetri doppi e scuri interni. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano tramite caldaia a tiraggio forzato. Lo stato di manutenzione è da considerarsi di discreta qualità, con la necessità di interventi di manutenzione locali per risolvere infiltrazioni segnalate nella zona guardaroba e lievi infiltrazioni dalla copertura nella zona cucina-soggiorno.

Punto di forza è la distribuzione interna compatta e la posizione in contesto condominiale riservato; l’immobile si presta bene sia per abitazione principale sia per una soluzione da mettere a reddito dopo lavori mirati. Classe energetica F (IPE 271,07 kWh/mqa). Nessuna pertinenza esclusiva riportata in perizia.

La proprietà si trova in località San Martino in Beliseto, Comune di Castelverde (CR), con accesso da Via Amilcare Ponchielli; la zona è tipica dell’ambito extraurbano/residenziale, ben collegata alle vie provinciali principali e con servizi di base nelle vicinanze, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto A)
• Superficie: 93 mq (superficie catastale)
• Piano: piano rialzato (piano T)
• Località: Castelverde (CR), San Martino in Beliseto, Via Amilcare Ponchielli n.35
• Stato: discreta manutenzione, interventi manutentivi necessari per infiltrazioni locali
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: F — IPE 271,07 kWh/mqa (APE n.1902600014724, valido fino al 09/10/2034)

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