Appartamento All'asta In Piazza Don Lino Zambonelli 8 - 26010 Chieve (CR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con box e portico all'asta a Chieve (CR)

Una soluzione pronta per chi cerca un'opportunità d'acquisto all'asta: appartamento al piano terra con portico esclusivo e box, ideale sia per prima casa che per investimento a reddito. L'immobile all'asta offre metrature funzionali, accesso comodo e un prezzo di perizia che ne facilita la valutazione.

L'appartamento (circa 73 mq di superficie commerciale, corrispondenti a circa 65 mq netti) si trova al piano terra con ingresso da corte comune. Internamente è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e bagno; è presente una porzione di portico ad uso esclusivo che amplia lo spazio vivibile. Al piano interrato è disponibile un box raggiungibile sia internamente che tramite rampa esterna. L'edificio è servito da ascensore e il box è accessibile dall'area condominiale.

Lo stato è da completare: l'unità non è completamente ultimata (mancano sanitari, porte interne, radiatori e finiture), e l'impianto di riscaldamento centralizzato/ACS risulta attualmente non funzionante, quindi sono prevedibili lavori di completamento o adeguamento. L'appartamento e il box dispongono del certificato di agibilità. Classe energetica APE: B — fabbisogno termico per la climatizzazione invernale 121,37 kWh/m² (dati perizia).

Punti di forza: piano terra con portico esclusivo, box pertinenziale con accesso agevole, superficie commerciale compatta e razionale, prezzo di perizia favorevole per partecipare a una asta giudiziaria. Opportunità interessante per chi cerca un immobile da personalizzare o da rimettere a reddito con un investimento iniziale contenuto.

Collocazione e servizi: ubicato in Piazza Don Lino Zambonelli, Comune di Chieve (CR), in un contesto residenziale con facilità di parcheggio e vicinanza a servizi di quartiere. Buoni collegamenti con le principali vie locali e comodo per raggiungere i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in vendita giudiziaria
• Superficie: circa 73 m² superficie commerciale (circa 65 m² netti)
• Piano: piano terra (con portico esclusivo)
• Località: Piazza Don Lino Zambonelli 8, Chieve (CR)
• Stato: non completamente ultimato; necessarie finiture e adeguamento impianto riscaldamento
• Pertinenze: box pertinenziale (accesso interno/esterno), portico esclusivo
• Classe energetica: APE classe B (121,37 kWh/m²)

Stima peritale indicativa (CTU): valore di mercato €89.200 — valore di mercato corretto €72.200 — valore con assunzione (vendita forzata) €63.500.

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