Appartamento All'asta In Piazza Don Lino Zambonelli 5 - 26010 Chieve (CR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con box all'asta a chieve

Un'opportunità per chi cerca un acquisto all'asta in posizione comoda: appartamento al piano terra con portico esclusivo e box privato, ideale per uso investimento o prima casa dopo completamento lavori. Vendita tramite asta giudiziaria a Chieve (CR).

L'immobile è un appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e un bagno; è presente inoltre una porzione di portico/area esterna ad uso esclusivo. L'unità non è completamente ultimata (mancano le finiture interne e alcune opere idrauliche/impianti) e l'impianto di riscaldamento centralizzato non è funzionante: necessario completamento o adeguamento dell'impianto.

Il box pertinenziale è raggiungibile tramite rampa comune e risulta dichiarato come pertinenza; il box è dotato di certificato di agibilità, mentre l'unità abitativa non dispone del certificato al momento della perizia. La posizione interna al complesso ne garantisce discreta tranquillità e facilità di accesso carrozziere.

Punti di forza: piano terra con accesso dal cortile condominiale, portico esclusivo utile come spazio esterno, box pertinenziale con agibilità, metratura contenuta che rende l'immobile interessante anche per locazione. Nota trasparente: l'appartamento richiede lavori di completamento prima dell'uso definitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: ca. 53 m² (superficie catastale indicata; superficie netta circa 49 m²)
• Piano: piano terra (accesso da cortile comune)
• Località: Chieve (CR), Piazza Don Lino Zambonelli, civ. 5
• Stato: non completamente ultimato (mancano finiture, sanitari e porte interne); impianto di riscaldamento centralizzato non funzionante
• Pertinenze: box privato accessibile da rampa comune (box con certificato di agibilità)
• Classe energetica: APE classe C — fabbisogno termico inverno 81,91 kWh/m² anno
• Valutazioni peritali (rif. CTU): valore di mercato €78.600 · valore corretto €56.600 · valore con assunzione (vendita forzata) €49.800

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