Appartamento All'asta In Piazza Don Lino Zambonelli 6 - 26010 Chieve (CR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a chieve

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento a piano terra con ingresso dal cortile comune, completo di portico esclusivo e pertinenze (box e cantina). Ideale per chi cerca un intervento di completamento con margine di personalizzazione e risparmio rispetto al mercato ordinario.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio; è presente inoltre una porzione di portico esterno ad uso esclusivo. L'unità non è completamente ultimata: mancano la posa dei sanitari, le porte interne e alcune finiture interne. Al piano interrato è disponibile il box pertinenziale, raggiungibile tramite rampa o vano scale/ascensore condominiale; presente anche la cantina di pertinenza.

Punti di forza: ingresso al piano terra senza barriere, portico esclusivo per uso esterno, box e cantina inclusi nella vendita. L'immobile fa parte di un complesso di recente costruzione (realizzato dal 2007 con lavori ultimati nel 2013) e si presta sia a uso investimento che a prima abitazione dopo completamento delle rifiniture. Nota importante: l'impianto di riscaldamento centralizzato risulta non funzionante allo stato attuale e le spese condominiali potrebbero subire variazioni per gli interventi necessari.

Contesto e servizi: ubicato in Piazza Don Lino Zambonelli, 6 nel Comune di Chieve (CR), con facile accesso alla viabilità locale e ai servizi del centro. Zona residenziale consolidata; presenza di servizi comunali, negozi di vicinato e collegamenti con i comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento abitazione (piano terra)
• Superficie: consistenza utilizzata per valutazione 90,65 m² (sup. equivalente)
• Piano: piano terra (box e cantina al piano interrato S1)
• Località: Piazza Don Lino Zambonelli 6, Chieve (CR)
• Stato: non ultimato internamente (mancano sanitari, porte interne, finiture) — impianto di riscaldamento centralizzato non funzionante
• Pertinenze: box pertinenziale e cantina (inclusi)
• Classe energetica: APE classe C — fabbisogno termico 104,79 kWh/m²·anno
• Valutazioni perizia (informative): valore di mercato €111.000 — valore corretto €72.170 — valore con assunzione (vendita forzata) €63.600

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