Appartamento All'asta In Via San Giorgio 30 - 26010 Chieve (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa pluripiano con garage all'asta a chieve

Un'opportunità per chi cerca spazio e indipendenza: lotto unico composto da più unità abitative e autorimessa offerto all'asta in Comune di Chieve (CR). Ideale per famiglie che vogliono abitare vicine o per investitori interessati a una soluzione mista con parcheggio e aree pertinenziali.

Lotto composto da: appartamento su tre livelli con portico e area esclusiva (piano terra: cucina-pranzo, soggiorno e scala; primo piano: camera con cabina armadi e servizio; secondo piano: sottotetto abitabile con ripostiglio e servizio); appartamento su unico piano con cucina-pranzo, lavanderia, disimpegno, servizio e camera; autorimessa e aree comuni. Stato di conservazione buono, abitazioni dotate di impianti e finiture coerenti con lo stato d'uso descritto nella perizia.

Punti di forza: ampie metrature distribuite su più livelli, portico e area pertinenziale esclusiva, garage di proprietà e aree comuni utili per parcheggio e accessi. Classe energetica C per entrambe le unità (IPE: 120,48 kWh/mq anno per l’appartamento su tre piani; 121,63 kWh/mq anno per l’appartamento su un piano). Trasparenza: un'unità risulta occupata dal debitore, l'altra occupata senza titolo da terzi; è stato emesso ordine di liberazione in data 23.01.2026.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata in via San Giorgio, nel centro del Comune di Chieve (CR), contesto residenziale con servizi di prima necessità raggiungibili a breve distanza. Buoni collegamenti stradali con i paesi limitrofi e con il territorio della provincia di Cremona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da due unità abitative + autorimessa e aree comuni
• Superficie:
- Appartamento su 3 livelli: superf. catastale totale 115 mq (escluso aree scoperte 101 mq) – fg. 3 part. 460 sub. 501
- Appartamento su 1 piano: superf. catastale totale 92 mq (escluso aree scoperte 79 mq) – fg. 3 part. 461
- Autorimessa: consistenza 38 vani/dati di superf. 46 mq (fg. 3 part. 426 sub. 502)
- Altra unità correlata fg. 3 part. 426 sub.503 superf. catastale 83 mq
• Piano: piani terra, primo e secondo (unità pluripiano) e unità su unico piano
• Località: via San Giorgio, Chieve (CR)
• Stato: buono; abitato (una unità occupata dal debitore, l'altra occupata senza titolo; ordine di liberazione 23/01/2026)
• Pertinenze: portico, area pertinenziale esclusiva, autorimessa, aree comuni
• Classe energetica: C (IPE 120,48 kWh/mq anno e 121,63 kWh/mq anno; certificati validi fino al 07/02/2036)

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