Appartamento All'asta In Via San Giorgio 30 - 26010 Chieve (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale con autorimessa all'asta a chieve

Proponiamo in vendita all'asta un complesso residenziale ubicato nel centro storico di Chieve, ideale per investitori o chi cerca una soluzione da ristrutturare e valorizzare. La vendita comprende più unità abitative con pertinenze private e autorimessa, tutte raccolte in un unico lotto.

Il lotto è composto da: un appartamento distribuito su tre piani (piano terra, primo e secondo sottotetto) con portico e area pertinenziale esclusiva; un secondo appartamento su un unico piano; autorimessa e aree comuni. Gli spazi interni includono cucina-pranzo, soggiorno, camere, servizi igienici, ripostiglio e sottotetto abitabile; la disposizione interna offre potenzialità per ricavare unità autonome o un unico grande immobile. Stato di conservazione: buono secondo la perizia.

Punti di forza: posizione in zona "A" centro storico, presenza di area esterna esclusiva e autorimessa, certificazioni energetiche in classe C (APE valide fino al 07/02/2036, IPE 120,48 kWh/m² anno e 121,63 kWh/m² anno). Trasparenza sulla situazione di fatto: l’unità su tre piani risulta occupata dal debitore; l’altra unità risulta occupata da terzi senza titolo ed è stato emesso ordine di liberazione in data 23/01/2026.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via San Giorgio n.30, Chieve (CR), nel centro storico del paese con facile accesso ai servizi locali, negozi e collegamenti stradali verso Cremona e i comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale (due unità abitative, autorimessa, aree comuni)
• Superficie: appartamento 3 piani – superficie catastale 115 mq; appartamento 1 piano – 92 mq; ulteriore unità 83 mq; autorimessa/dipendenze indicate con superficie catastale 46 mq (dati catastali come da perizia)
• Piano: vari (terra, primo e secondo sottotetto per una unità; piano terra per l’altra)
• Località: via San Giorgio 30, Chieve (CR) – centro storico
• Stato: buono; una unità occupata dal debitore; ordine di liberazione emesso 23/01/2026 per unità occupata da terzi senza titolo
• Pertinenze: portico/area esclusiva, autorimessa, aree comuni
• Classe energetica: C – APE valido fino al 07/02/2036 (IPE 120,48 e 121,63 kWh/m² anno)

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