Trilocale Su Due Piani Accessoriato All'asta In Via Giuseppina, Cingia De' Botti (CR)

Descrizione

TRILOCALE SU DUE PIANI ACCESSORIATO ALL'ASTA IN VIA GIUSEPPINA, CINGIA DE' BOTTI (CR)

Si propone un trilocale accessoriato sito in Via Giuseppina 25 nel comune di Cingia de' Botti (CR).

L'immobile, posto su due piani fuori terra parzialmente ristrutturato, presenta una superfice commerciale di 204,00 mq, ed è così composta:
PIANO TERRA
• ingresso
• lavanderia
• due stanze adibite a sgombero/ripostiglio
I due piani sono collegati da ampia scala interna.
PRIMO PIANO
• cucina/tinello
• disimpegno
• due stanze di cui una da letto
• ripostiglio
• terrazzo

A completamento dell'unità immobiliare vi sono dei rustici accessori posti su due piani fuori terra, posti in corpo separato di vecchio impianto, accessibile da cortile interno, comune all’altra unità e comprendenti:
• due locali cantina al piano terra
• due vani al piano primo
I due piani sono collegati da scala rettilinea interna con accesso al piano terra.

L'immobile risulta in buone condizioni e libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
• L’unità abitativa è sostanzialmente concepita al piano primo, mentre il piano terra, escluso l’ingresso e l’ampio vano scala di accesso al piano superiore, è destinata a funzioni accessorie anche se potenzialmente, visto le altezze dei solai e le superfici aero illuminanti, con possibili caratteristiche residenziali.
• All’abitazione si accede in forma pedonale da porta ubicata sotto l’androne d’ingresso che immette alla via Giuseppina ed anche in forma carraia, dal passaggio comune, per raggiungere il cortile interno comune ed i rustici accessori.
• serramenti esterni in legno di pitch-pine con vetro semplice e tapparelle, mentre le porte interne sono con finitura noce
• impianto di riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia con produzione di acqua calda installata nel locale sgombero magazzino al piano terra e corpi scaldanti in ghisa
• pavimenti in marmette di graniglia di minor pregio al piano terra e di maggior qualità al piano primo nella zona cucina e nel disimpegno, mentre il soggiorno e la camera da letto hanno pavimenti in parquet di rovere; bagni in ceramica di buon pregio e gres porcellanato sulla terrazza
• rivestimenti dell’ampia scala di accesso al piano primo con rivestimento in marmo

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati nel comune di Cingia De' Botti (CR):
• foglio 8 particella 108/503 cat. A/2 cl. 2 vani 7,5 tot. Mq. 204 r.c. € 387,34.