Appartamento All'asta In Via San Felice 19 - 26100 Cremona (CR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampia metratura con porticato all'asta a cremona

Un'ottima opportunità all'asta: spazioso appartamento al piano terra con aree esterne private e porticato, ideale per chi cerca una casa familiare pronta da abitare o da valorizzare. L'immobile viene venduto libero e rappresenta una soluzione interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Cremona.

L'appartamento (lotto 1) si sviluppa al piano terra del complesso condominiale "Maria Teresa 1" ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà porticato e area verde esclusiva, oltre a cantina di pertinenza. Lo stato di manutenzione è generale buono e non sono necessari interventi urgenti.

I plus: ambienti ben proporzionati (soggiorno molto ampio e porticato vivibile), ottima distribuzione interna ideale per famiglie, presenza di area esterna privata e cantina. Classe energetica C (EPgl,nren = 61,02 kWh/m² anno), ovvero consumi contenuti rispetto alla media del segmento. L'immobile è libero alla vendita, con accesso tramite corte condominiale.

Posizione tranquilla in zona periferica prossima allo svincolo autostradale di Cremona, comoda per chi si sposta in auto; nelle vicinanze servizi di quartiere e collegamenti con il centro città. Ideale per chi cerca spazio esterno pur restando vicino ai principali servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità a.1 – sub. 528)
• Superficie utile: 156,20 m² (superficie commerciale: 270 m² circa)
• Piano: piano terra
• Località: Cremona, via San Felice / accesso da corte comune via San Savino
• Stato: buono, non necessita interventi urgenti
• Pertinenze: porticato, area verde esclusiva, cantina, portico coperto
• Classe energetica: C (EPgl,nren 61,02 kWh/m² anno)

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