Garage All'asta In Via San Felice 19 - 26100 Cremona (CR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale con cantina all'asta a cremona

Un'opportunità pratica per investimento o uso personale: autorimessa con annesso locale cantina offerta all'asta nel complesso condominiale "Maria Teresa 1" di Cremona. Spazio libero e subito disponibile, ideale per chi cerca un box spazioso con area di deposito collegata.

L'unità è composta da autorimessa e locale ripostiglio/cantina al piano interrato S1, con accesso dalla corte condominiale (ingresso pedonale/carrabile da via San Savino) e dall'interno del complesso. Lo stato di manutenzione è discreto: struttura in cemento armato, pavimenti in cemento e porta basculante in alluminio. Internamente sono presenti anche impianto elettrico in condizioni di manutenzione ordinaria.

Punti di forza: ampia superficie utile calpestabile, destinazione d'uso già definita (autorimessa + cantina), libero e senza vincoli di locazione, facile da adattare come spazio di deposito o box privato. Ideale per privati e professionisti che necessitano di uno spazio accessibile e sicuro all'interno del contesto condominiale.

Contesto e servizi: l'unità è inserita nel complesso residenziale sito in via San Felice n.19 (accesso da via San Savino), con corte e rampe condominiali di manovra. Posizione utile per chi opera in città o necessita di deposito vicino alle principali vie di collegamento urbane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa con locale cantina (box + ripostiglio)
• Superficie: sup. utile calpestabile totale 32,90 mq (autorimessa 21,00 mq + rip./cantina 11,90 mq); sup. lorda commerciale 38,96 mq
• Piano: S1 (primo interrato)
• Località: Cremona, via San Felice n.19 (accesso da via San Savino)
• Stato: discreto
• Pertinenze: locale cantina/ripostiglio annesso
• Classe energetica: non prevista per autorimessa (ai sensi dell'art. 3.2 lett. d)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutta la documentazione e fissare una visita.