Posto Auto All'asta In Via Cavour Snc - 26010 Cremosano (CR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a cremosano

Questo posto auto scoperto è proposto all'asta come opportunità concreta per chi cerca parcheggio privato in centro a Cremosano. Semplice da raggiungere e subito disponibile, rappresenta una soluzione pratica per residenti o investitori alla ricerca di un piccolo bene immobile all'asta.

Si tratta di un posto auto scoperto (cat. C/6) con superficie catastale di circa 12 mq, ubicato a piano terra in via Cavour n. 4, all'interno del complesso condominiale "Residences Santa Rita". Pavimentazione in autobloccanti, accesso diretto dalla strada e libera disponibilità: il bene è libero e non locato, immediatamente fruibile. Non è richiesta certificazione energetica per questa tipologia di area.

Il contesto è un complesso residenziale di recente recupero (interventi ultimati intorno al 2003-2006) con buona manutenzione delle aree comuni; il posto auto è accessibile senza barriere e confina con altre aree cortilizie e posti auto scoperti. Il valore stimato in perizia è di € 8.000,00 (valore di mercato); valore in vendita forzata stimato € 7.200,00 (applicata detrazione del 10%). Categoria catastale: C/6, rendita catastale € 18,59.

Punti di forza: posizione comoda e centrale in Cremosano, accesso diretto dalla strada, spese di gestione e manutenzione contenute, ideale per chi abita o lavora in zona e cerca una soluzione sicura e a basso costo. Perfetto anche come integrazione a un investimento immobiliare acquistato all'asta nel medesimo contesto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto
• Superficie: ca. 12,00 mq (consistenza catastale 12 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Via Cavour n. 4, Cremosano (CR)
• Stato: libero e non locato, buono stato manutentivo
• Pertinenze: inserito nel condominio "Residences Santa Rita", accesso diretto dalla strada
• Classe energetica: non richiesta (area scoperta)
• Catasto: fg. 2 mapp. 709 - cat. C/6 - rendita € 18,59
• Valore perizia (mercato): € 8.000,00 — valore vendita forzata stimato: € 7.200,00

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