Posto Auto All'asta In Via Cavour Snc - 26010 Cremosano (CR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 posto auto scoperto in residence all'asta a cremosano

Questo posto auto scoperto fa parte di un immobile all'asta inserito nel complesso residenziale "Residences Santa Rita" a Cremosano. Soluzione ideale per chi cerca un parcheggio privato comodo e accessibile, acquistabile tramite asta giudiziaria in zona servita.

Spazio e caratteristiche: si tratta di un posto auto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cremosano (fg.2 mapp.695, categoria C/6) con consistenza catastale 13 mq e superficie reale di circa 12,50 mq; rendita catastale € 20,14. È ubicato a piano terra e si accede direttamente dalla via pubblica; la pavimentazione è in blocchetti di cls autobloccante. Il posto è libero e non locato al momento della perizia.

Punti di forza: posizione all'interno di un complesso residenziale riqualificato (recupero anni 2003/2006), accesso agevole e libero dalla strada, vicinanza ai corselli di autorimessa e ad altre pertinenze condominiali. Ottimo come integrazione per chi possiede o acquisterà casa in zona o come investimento mirato per affitto/uso privato.

Contesto e oneri: il bene è parte del complesso ex Cascina Donarini, a breve distanza dal centro di Cremosano e dai servizi locali. Non sono emersi vincoli urbanistici ostativi; il lotto è soggetto a spese condominiali ordinarie e a un debito condominiale pregresso, indicato nella perizia in circa € 127,83 riferito al periodo antecedente l'alienazione (da verificare dettagli in sede d'acquisto).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (categoria catastale C/6)
• Superficie: consistenza catastale 13 mq / superficie reale ca. 12,50 mq
• Piano: piano terra
• Località: Cremosano (Via Cavour / comp. Residences Santa Rita)
• Stato: libero, pavimentazione in blocchetti autobloccanti, accesso diretto dalla strada
• Pertinenze: parte di condominio "Residences Santa Rita" (accessi e corselli condivisi)
• Classe energetica: non applicabile (bene pertinenziale)
• Rendita catastale: € 20,14
• Valutazione perizia: valore di mercato € 8.000; valore in vendita forzata stimato € 7.200

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