Villa A Schiera All'asta In Via Ticengo, Cumignano Sul Naviglio (CR)

Descrizione

In vendita villetta a schiera all'asta in Via Ticengo numero civico 34, nel Comune di Cumignano sul Naviglio (CR).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
La villa è costituita da due piani fuori terra con annessi box ad uso autorimessa privata al piano terra ed aree esterne pertinenziali esclusive sui lati est ed ovest. L’abitazione è composta al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina con accesso al giardino in fronte est, bagno; dalla scala a vista presente nel soggiorno si accede al piano primo dove si trovano due camere da letto e un bagno.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 108 mq.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'immobile presenta una struttura verticale portante con muratura di laterizio alveolare porizzato e pilastri in cemento armato il tutto su fondazioni continue in cemento armato. La struttura orizzontale portante è formata da solai prefabbricati tralicciati in laterocemento con travi, corree, gronde e scale in cemento armato; la copertura è a falde inclinate con sovrastante manto di copertura.

FINITURE E SERRAMENTI
La finitura delle facciate esterne è con intonaco tinteggiato; su alcune facciate è presente anche uno zoccolo in listelli di cotto. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio; come sistema di oscuramento sono presenti persiane ad ante in legno tranne in corrispondenza della finestra che illumina la scala interna e il bagno a piano terra. Su alcuni serramenti sono presenti anche zanzariere. Le soglie e i davanzali sono in granito. È presente sul soffitto del disimpegno al piano primo una botola di accesso al sottotetto.

CARATTERISTICHE INTERNE
I divisori interni all’abitazione sono costituiti da tavolati in forati. I pavimenti sono in ceramica/gres; gli zoccolini presenti sono in legno/ceramica. Le pareti interne sono con finitura intonaco civile tinteggiato eccetto nel soggiorno/pranzo dove sono presenti alcuni tratti con rivestimento in ceramica/gres, nel bagno al piano terra dove sono presenti dei rivestimenti in ceramica su tutti i lati ad altezza variabile, nella cucina dove sono presenti rivestimenti in ceramica/gres ad altezza variabile in corrispondenza delle pareti cottura e nel bagno al piano primo dove sono rivestite in ceramica su tutti i lati. I soffitti di tutti i locali sono con finitura intonaco civile tinteggiato e sono presenti controsoffitti tinteggiati nel disimpegno al piano terra e in corrispondenza della scala interna al piano primo.

IMPIANTI
A livello impiantistico sono presenti l’impianto acqua, gas, elettrico, citofonico, telefonico, fognario, idrico-sanitario. È presente l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria del tipo autonomo con caldaia murale collocata in cucina, a gas metano costruttore ARISTON Modello T2/23 MFFI con potenza inferiore alle 30.000 kcal/h con elementi radianti costituiti da radiatori in ghisa. È presente l’impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellets installata nel soggiorno al piano terra.