Negozio All'asta In Via Xiv Maggio, 26010 Dovera Cr, Italia Dovera, Cremona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio piano terra con vetrina all'asta a Dovera

Un'opportunità per investitori e commercianti: locale commerciale all'asta situato al piano terra, pronto per accogliere la tua attività o per generare reddito. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, rappresenta un'occasione accessibile nel cuore del comune di Dovera.

Il locale commerciale si sviluppa su una superficie catastale di 44 m² (consistenza 38 mq catastali) ed è composto da tre vani, disimpegno e servizio igienico, con accesso al piano terra dell'edificio condominiale denominato "Antica Corte". L'unità è attualmente libera da persone, quindi immediatamente disponibile per sopralluoghi e per un eventuale avvio di lavori di adattamento.

Tra i punti di forza: la tipologia a piano terra, adatta a esposizione commerciale, la presenza di più vani che permettono diverse configurazioni di utilizzo e la posizione all'interno di un complesso condominiale con diritto proporzionale alle parti comuni. La vendita avviene tramite asta giudiziaria con prezzo base competitivo pari a € 43.500,00 — ideale per chi cerca un immobile all'asta con margine per valorizzazione.

Contesto: l'immobile si trova in via XIV Maggio 21 nel Comune di Dovera (CR), inserito nel contesto residenziale/condominiale "Antica Corte". La posizione permette di raggiungere i servizi del paese con facilità; si consiglia una visita per valutare il potenziale commerciale e le eventuali personalizzazioni degli spazi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / unità commerciale (C/1)
• Superficie: 44 m² (consistenza 38 mq catastali)
• Piano: piano terra
• Località: Dovera (CR), via XIV Maggio 21, condominio "Antica Corte"
• Stato: nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; da verificare in sede di visita
• Pertinenze: diritto proporzionale alle parti comuni condominiali
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto)

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