Trilocale Con Cantina E Garage All'asta In Via Castello, Genivolta (CR)

Descrizione

Si vende immobile all'asta ad uso residenziale sito in Via Castello, numero civico 35, nel Comune di Genivolta (CR).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su appartamento posto al piano terra che suddivide i suoi spazi nei seguenti ambienti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e disimpegno, oltre ad area di pertinenza interamente recintata, cantina ed autorimessa accessibile con veicoli dalla rampa carraia comune.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il trilocale ricopre una superficie commerciale di 71,85 mq., mentre l'autorimessa 22,55 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

L'EDIFICIO
L'abitazione in questione fa parte di un edificio condominiale identificato con la lettera "F" sviluppati su tre piani fuori terra ed uno interrato, facente parte a sua volta di un complesso residenziale denominato "Cascine Case" costituito da sette edifici autonomi.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
• Le strutture portanti verticali dell'edificio sono in cemento armato con tamponature perimetrali in muratura.
• I solai sono in latero-cemento.
• I prospetti sono intonacati al civile e tinteggiati.
• Le gronde, così come il tetto, sono in legno, i canali ed i pluviali in rame.
• Il manto di copertura è in coppi.
• Le aperture verso l’esterno, sono protette da persiane a ventola in legno.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- Appartamento: foglio 10, mappale 76, subalterno 527 graffato al 1065, piano S1-T, categoria A/2. classe 4, consistenza vani 4, superficie catastale 79 mq., rendita catastale €268,56;
- Autorimessa: foglio 10, mappale 76, subalterno 515, piano S1, categoria C/6, classe 3, consistenza 19 mq., superficie catastale 23 mq., rendita catastale €35,33.