Appartamento All'asta In Via Dei Renaioli Snc - 26040 Gerre De' Caprioli (CR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a gerre de' caprioli

Un'opportunità per chi cerca una casa pratica e subito vivibile: appartamento all'asta al primo piano con balcone e posto auto scoperto, ideale come prima casa o investimento a reddito. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria nel centro di Gerre de' Caprioli.

L'immobile è un appartamento al primo piano con superficie utile interna di circa 45,80 m², balcone esterno e superficie commerciale ragguagliata pari a 63,25 m² (calcolo peritale). L'accesso avviene dal vano scala condominiale; l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, con buona luminosità naturale e finiture curate (pavimento in doghe laminate, serramenti in legno/vetro termico).

Tra i plus: balcone lungo la facciata est che amplia lo spazio abitabile all'aperto e posto auto scoperto pertinenziale (mapp. 515, superficie catastale 20 m²) incluso nel lotto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di illuminazione; la classe energetica rilevata in perizia è C (EP gl. 61,28 kWh/m² anno). Si segnala trasparenza sulla situazione catastale dei posti auto, come indicato nella perizia.

Posizione comoda e tranquilla: l'edificio si affaccia su Piazza Tommaso Caprioli e si trova in un contesto residenziale consolidato con parcheggi pubblici nelle vicinanze, negozi e servizi di quartiere. Buoni collegamenti con Cremona e i centri limitrofi; ambiente silenzioso e ben tenuto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità "E")
• Superficie: utili circa 45,80 m²; superficie commerciale ragguagliata 63,25 m²
• Piano: primo piano (accesso da vano scala condominiale)
• Località: Gerre de' Caprioli (CR)
• Stato: buono; pavimenti in laminato, impianto riscaldamento a pavimento
• Pertinenze: balcone est (ampio), posto auto scoperto mapp. 515 (sup. catastale 20 m²)
• Classe energetica: C — EP gl.nren 61,28 kWh/m² anno

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni utili per partecipare.