Appartamento All'asta In Via Ferruccio Gerosa Snc - 26044 Grontardo (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con cortile comune all'asta a Levata (Grontardo)

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: porzione di abitazione in linea da ristrutturare con cortile e fabbricati accessori, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione o un investimento a prezzo competitivo. L'immobile è venduto tramite procedura giudiziaria nel centro della frazione Levata, comune di Grontardo (CR).

L'immobile è un'abitazione su due piani con consistenza catastale pari a 6 vani (sup. catastale tot. 139 mq) e superficie commerciale complessiva calcolata in 210,86 mq. Al piano terra si trovano cucina, piccolo soggiorno, sottoscala, locale lavanderia/autorimessa e fabbricati accessori (portico, cantine). Al piano primo sono presenti due camere da letto, un bagno e un balcone. Completano la proprietà aree esterne e porzioni di cortile ad uso comune e fabbricati accessori come legnaie.

Lo stato è di marcato degrado e abbandono: immobile disabitato, parti interne ed esterne invase da vegetazione infestante, impianti autonomi presenti ma in disuso e senza certificazioni rinvenute. La struttura è in muratura con copertura in doppia orditura lignea e manto in coppi; il balcone è in soletta di calcestruzzo con parapetto metallico. Classe energetica G — IPE 391,39 kWh/m²anno. L’acquirente dovrà valutare opere di manutenzione, eventuali regolarizzazioni urbanistiche e la rimozione della vegetazione.

Situato in una zona residenziale consolidata di Levata, l'immobile gode della vicinanza ai servizi di base: scuole (elementare a Grontardo, media a Levata) e collegamenti locali. Contesto tranquillo e carattere di nucleo storico di piccola frazione, adatto a chi cerca un progetto riqualificativo in contesto di paese.

Valuta questa casa all'asta come opportunità di investimento o per realizzare un’abitazione personalizzata: se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e visite, contattaci per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in linea da ristrutturare (unità immobiliare residenziale)
• Superficie: sup. catastale Tot. 139 mq; superficie commerciale 210,86 mq
• Piano: su due livelli (piano terra + primo)
• Località: Levata, fraz. di Grontardo (CR), via Ferruccio Gerosa n.55
• Stato: disabitato, stato di degrado e invaso da vegetazione; impianti presenti ma in disuso
• Pertinenze: cortile comune, portico, cantine, legnaie, autorimessa/lavanderia
• Classe energetica: G — IPE 391,39 kWh/m²anno

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