Appartamento All'asta In Vicolo Pozzo 1 - 26031 Isola Dovarese (CR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento centrale con corte comune all'asta a Isola Dovarese

Opportunità interessante nel centro di Isola Dovarese: appartamento al piano terra proposto all'asta, ideale per chi cerca un intervento da ristrutturare con potenziale di valorizzazione. Posizione tranquilla ma comoda ai servizi del paese.

Appartamento al piano terra di 60,40 m² commerciali, libero e immediatamente disponibile per la vendita. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina (cottura), bagno, una camera da letto e uno studio: ambienti luminosi e funzionali da riorganizzare secondo esigenze personali o di investimento.

Stato di conservazione discreto: pavimenti in marmettone di graniglia, pareti intonacate e tinteggiate; porte interne in legno, serramenti esterni in legno con vetro singolo e tapparelle. Impianti datati o assenti (riscaldamento e condizionamento non presenti); sono necessari interventi urgenti quali rifacimento bagno, adeguamento impianti e sostituzione serramenti. Classe energetica G — IPE 352,80 kWh/mq anno.

Punti di forza: posizione centrale, accesso pedonale da Vicolo Pozzo n.1, corte comune e vano scala in condivisione che rendono agevole l'accesso; soluzione indipendente al piano terra senza vincoli di locazione (libero). Oneri/Spese indicate in perizia circa €2.500. Valore stimato in perizia: €21.140.

Nel centro di Isola Dovarese trovi negozi di prossimità, servizi comunali e buoni collegamenti stradali: contesto urbano comodo per la vita quotidiana e per eventuale locazione dopo ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano terra (piena proprietà)
• Superficie: 60,40 m² commerciali
• Piano: piano terra
• Località: Vicolo Pozzo n.1, Isola Dovarese (CR)
• Stato: discreto stato di conservazione, necessita interventi manutentivi urgenti
• Pertinenze: corte comune, vano scala comune
• Classe energetica: G — IPE 352,80 kWh/mq anno

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