Appartamento All'asta In Vicolo Pozzo 1 - 26031 Isola Dovarese (CR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a Isola Dovarese

Questo appartamento al piano terra, proposto all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in centro storico da personalizzare secondo i propri gusti. Libero alla consegna, offre spazi razionali e buona luminosità, con accesso da vicolo Pozzo n.1.

Si tratta di un appartamento al piano terra di circa 70,16 mq commerciali (consistenza catastale 4 vani - sup. cat. 71,00 mq). L'unità è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura/pranzo, una camera da letto e bagno; gli ambienti presentano pavimenti in marmette di graniglia e pareti intonacate. L'immobile è in discreto stato di conservazione ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria (rifacimento bagno, adeguamento impianti, sostituzione serramenti e tinteggiature). Agibilità non presente.

Il plus è la collocazione centrale e la libertà di intervento: l'unità è libera, con accesso tramite vano scala comune e cortile condominiale, ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con tempi rapidi. La perizia stima il valore complessivo in € 24.556,00 (riferimento tecnico), informazione utile per valutare l'opportunità di acquisto in asta giudiziaria.

Contesto: l'immobile si trova in pieno centro a Isola Dovarese (Vicolo Pozzo n.1), comodo ai servizi locali e alla viabilità del paese. La posizione garantisce accesso diretto a negozi e servizi del borgo, rendendo la soluzione interessante sia per uso residenziale che come investimento da mettere a reddito dopo i lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (piena proprietà)
• Superficie: Mq 70,16 (superficie commerciale)
• Piano: Piano terra (accesso da vano scala comune, no ascensore)
• Località: Isola Dovarese, Vicolo Pozzo n.1
• Stato: Discreto; necessita interventi di manutenzione straordinaria; agibilità non presente; libero
• Pertinenze: Cortile comune e vano scala comune (nessuna pertinenza esclusiva indicata)
• Classe energetica: G - 313,33 kWh/m²·anno (APE n.1905300000325)

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