Appartamento All'asta In Vicolo Pozzo 1 - 26031 Isola Dovarese (CR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento centrale al piano terra all'asta a isola dovarese

In vendita all'asta un appartamento al piano terra in posizione centrale a Isola Dovarese: una soluzione ideale per chi cerca un acquisto conveniente da ristrutturare e personalizzare. L'immobile è libero e pronto per essere trasferito al nuovo proprietario tramite asta giudiziaria.

L'abitazione (mq 70,16 commerciali) sviluppa gli spazi tipici di una casa degli anni '50/60: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Lo stato di conservazione è discreto ma necessita interventi di manutenzione straordinaria (rifacimento bagno, adeguamento impianti, sostituzione serramenti e tinteggiature) per riportarlo a piena funzionalità.

Tra i punti di forza: posizione centrale e accesso da Vicolo Pozzo n.1, piano terra con corte e vano scala comune, disponibilità immediata (libero) e una metratura comoda per coppia o come prima casa/uso investimento. L’immobile è catastalmente censito come A/3 (4 vani, sup. cat. 71,00 mq) e la classe energetica riportata è G con IPE pari a 313,33 kWh/mq·anno. Nota: agibilità non presente.

Il contesto è il centro storico di Isola Dovarese, comodo ai servizi di prima necessità e ai collegamenti locali; la zona è tranquilla e ben servita, adatta sia per chi cerca la praticità della vita di paese sia per chi valuta opportunità di investimento tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano terra (unità residenziale)
• Superficie: 70,16 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Vicolo Pozzo n.1, Isola Dovarese (CR)
• Stato: discreto, necessita interventi di ristrutturazione
• Pertinenze: vano scala comune, cortile comune
• Classe energetica: G – 313,33 kWh/mq·anno

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