Capannone All'asta In Via Vecchia Fornace - 26031 Isola Dovarese (CR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con impianti all'asta a isola dovarese

All'asta: ampia soluzione industriale con impianti tecnologici e area di pertinenza, ideale per attività produttive o logistiche. Opportunità interessante per chi cerca un immobile di grandi dimensioni vicino a collegamenti stradali principali.

Si tratta di un capannone prefabbricato adibito a magazzino con annessi locali tecnici, uffici e servizi; costruzione originaria fine 2008 con successivi interventi di ampliamento e aggiornamento. Superficie coperta lorda di 5.280 mq su piano terreno, struttura con copertura a falda e ampi spazi produttivi adibiti a deposito e lavorazione. Stato conservativo: ordinario, con alcuni impianti (in particolare l’impianto elettrico) da adeguare alla normativa vigente.

Gli accessori comprendono impianti tecnologici con vasche di depurazione a servizio dell’attività, locali tecnici e servizi igienici. È presente documentazione tecnica e alcune servitù (servizio di passo pedonale e carrabile istituite a favore di mappali limitrofi), pertanto si segnala la presenza di oneri e vincoli che richiedono valutazione preliminare. Trasparenza: eventuali adeguamenti impiantistici e la gestione delle vasche richiedono interventi e costi dedicati.

Contesto: ubicato a Isola Dovarese (CR), in zona produttiva a breve distanza dai principali collegamenti (SS 10, SP 11, ingresso zona autostradale A21/Cremona), a circa 26 km dal capoluogo provinciale. Zona caratterizzata da attività produttive e buon accesso ai servizi logistici locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con impianti tecnologici
• Superficie: coperta lorda circa 5.280 mq
• Piano: piano terra (unico livello produttivo)
• Località: Isola Dovarese (CR) — via Vecchia Fornace / zona produttiva
• Stato: prefabbricato, costruzione fine 2008, ampliato; impianti da adeguare
• Pertinenze: aree esterne di pertinenza catastale; locali tecnici e vasche di depurazione a servizio dell’impianto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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