Capannone All'asta In Via Vecchia Fornace - 26031 Isola Dovarese (CR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Area produttiva con impianti di depurazione all'asta a Isola Dovarese Scopri un'opportunità unica per il tuo business! Metti radici in questa interessante area produttiva con impianti di depurazione, disponibile all'asta a Isola Dovarese. Un investimento strategico con ampie potenzialità di riconversione e sviluppo. Il lotto comprende una serie di impianti tecnologici e vasche di depurazione, un tempo al servizio di un'attività di tintoria e finissaggio. La costruzione risale alla fine degli anni '90, con successivi interventi di ampliamento e aggiornamento. La struttura, in prefabbricato, richiede un adeguamento degli impianti alle normative vigenti. L'immobile ha beneficiato della costituzione di una servitù di passo pedonale e carrale per un accesso agevole e funzionale. L'intera proprietà si estende su una superficie totale di 6.892,44 mq, di cui 5.612,44 mq destinati a zona produttiva esistente, completata da un'area a verde privato. Questo immobile all'asta è ideale per imprese che cercano spazi ampi e versatili, con la possibilità di riconfigurare gli impianti in base alle nuove esigenze produttive. Si segnala che le vasche di depurazione contengono ancora fanghi e acque da smaltire. Questo intervento di sanificazione ambientale è un passaggio necessario e fondamentale, con costi già stimati, che permette di valorizzare pienamente l'area per il suo futuro utilizzo. È un'occasione per chi è pronto a investire in un sito con un potenziale industriale considerevole. Situato nel comune di Isola Dovarese (CR), in Via Vecchia Fornace, l'area gode di un azzonamento nel PGT come zona produttiva esistente, ben collegata e ideale per attività industriali. La località è strategica per la vicinanza a Cremona e alle principali arterie stradali, offrendo un contesto favorevole per lo sviluppo economico. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Area produttiva con impianti di depurazione • Superficie: 6.892,44 mq (di cui 5.612,44 mq zona produttiva, 1.280,00 mq verde privato) • Piano: Terra (impianti e area esterna) • Località: Isola Dovarese (CR) • Stato: Buono ma richiede interventi di adeguamento impianti e smaltimento fanghi/acque • Pertinenze: Vasche di depurazione, impianti tecnologici, area a verde privato, servitù di passo • Classe energetica: Non presente in perizia Non perdere questa imperdibile asta giudiziaria a Isola Dovarese! Valuti un acquisto all'asta per il tuo progetto industriale? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita.