Terreno All'asta In Via Vecchia Fornace - 26031 Isola Dovarese (CR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno pianeggiante 11.554 m² all'asta a isola dovarese

Un'ampia porzione di terreno pianeggiante disponibile all'asta, ideale per operatori interessati alla trasformazione urbanistica o a progetti infrastrutturali. Questa particella, situata in un contesto produttivo di espansione, offre una soluzione pronta per cessione a titolo gratuito al Comune, con tutte le informazioni catastali a disposizione per la verifica.

Il lotto è composto da aree agricole/seminative destinate a strada e standard urbani: superficie da cedere al Comune 11.554 m² (totale area rilevata 13.532 m²). Terreno pianeggiante, senza costruzioni pertinenti, con destinazione urbanistica inserita nel PGT come zona produttiva di espansione e destinata a strada. Cessioni già previste dalla convenzione urbanistica; il valore attribuito in perizia è pari a zero in quanto la cessione avverrà a titolo gratuito.

Punti di forza: estensione notevole e conformità planimetrica, posizione adiacente all’insediamento produttivo di Via Vecchia Fornace, ideale per chi cerca lotti per opere di urbanizzazione o per integrare aree produttive adiacenti. Criticità e informazioni chiare: si tratta di aree da cedere come standard comunali (nessun valore economico imputato nella perizia) e con vincoli di destinazione d’uso già definiti; verificare in visura le servitù e lo stato catastale prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: ubicazione in Comune di Isola Dovarese (CR), area collegata alle principali vie locali e prossima ad aree produttive esistenti; servizi comunali e viabilità principale raggiungibili nelle immediate vicinanze, contesto ideale per interventi di urbanizzazione e ampliamento di comparti produttivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/seminativo destinato a standard/strade
• Superficie: area da cedere 11.554 m² (area totale rilevata 13.532 m²)
• Piano: terreno a piano terreno, libero da fabbricati
• Località: via Vecchia Fornace, Isola Dovarese (CR)
• Stato: pianeggiante, destinazione urbanistica: zona produttiva di espansione / da destinare a strada
• Pertinenze: nessuna costruzione; aree da cedere al Comune (standard)
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi partecipare all’asta o ricevere la documentazione catastale e urbanistica completa per valutare questo immobile all'asta, contattaci per tutte le informazioni.