Appartamento All'asta In Via Statale Paullese 19 - 26020 Madignano (CR) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale in una zona tranquilla e ben servita? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Cremona, con un'offerta minima di soli 73416.14 €. Il delegato alla vendita, Laura Sofia Moruzzi, e il custode, Istituto Vendite Giudiziarie Allasta Di Ripalta Cremasca, ti aspettano per mostrarti questo immobile situato in una posizione strategica. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile è composto da una villa su tre piani con sedici vani catastali, costruita nel 1971 con finiture tipiche dell'epoca come copertura in tegole, pareti in laterizio intonacate e serramenti in legno con vetro camera e avvolgibili. Lo stato di manutenzione è scarso. Inoltre, ci sono tre depositi: uno suddiviso in due porzioni con finiture al civile e al rustico, uno a pianta rettangolare con doppio accesso e pavimentazione in cemento e uno che era originariamente un'autorimessa divisa in due unità immobiliari senza alcuna divisione fisica. L'area scoperta comune ai mappali 659, 780 e 781 ha una superficie di circa mq 2070. La classe energetica dell'abitazione è "G" con una prestazione energetica per la climatizzazione invernale di 380,97 kWh/m2a e una prestazione raffrescamento di 9.32 kWh/m2a. I depositi e l'autorimessa sono esenti dalla dichiarazione APE in quanto privi di impianto di riscaldamento.

Il fiume Serio ha cambiato percorso in passato nella provincia di Cremona, rappresentando la più importante variazione idrografica. Il territorio comunale ha un'altitudine che varia tra i 59 e i 71 metri sul livello del mare ed è prevalentemente pianeggiante, con una maggiore uniformità nella parte nord-orientale. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.14 km), poste (0.21 km), scuola (0.25 km), banca (0.15 km), bancomat (2.81 km), bar (0.19 km), fermata autobus (1.68 km), siti storici (0.22 km). Non perdere questa occasione unica!