Appartamento All'asta In Via G Boccaccio, N 7 - 26025 Pandino (CR) - LOTTO 24625

Descrizione

🏡 Villa bifamiliare con giardino e box all'asta a Pandino. Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una spaziosa casa indipendente all'asta a Pandino, ideale per chi cerca ampi spazi e la tranquillità di una residenza in villa. Questa proprietà, inserita in un contesto bifamiliare, rappresenta un'eccellente occasione per realizzare il sogno di una vita serena attraverso un'asta giudiziaria. Questa affascinante villa, costruita a metà degli anni '80, si sviluppa su più livelli offrendo una superficie commerciale totale di circa 220 mq. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, la zona pranzo e un angolo cottura separato con accesso a un porticato, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in granito nella zona giorno e un caldo parquet nella zona notte. Salendo pochi gradini, si accede alla zona notte con una camera matrimoniale e un primo servizio igienico con balcone. Proseguendo, si trovano un secondo bagno, altre due camere da letto (una con balcone) e un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, accessibile direttamente dall'autorimessa, comprende un servizio igienico, una centrale termica e un'ampia cantina, offrendo spazi aggiuntivi versatili. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con finiture dell'epoca ma ben conservate. Si evidenzia la presenza di alcune irregolarità edilizie, tra cui un corpo di fabbrica esterno (utilizzato come ricovero attrezzi/autorimessa) da demolire e un locale nel seminterrato da regolarizzare, con costi di ripristino stimati. Queste situazioni offrono un'ulteriore opportunità per personalizzare e valorizzare la proprietà. Situata ai margini nord/ovest di Pandino, un vivace comune della provincia di Cremona, la villa gode di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è strategica, con ottimi collegamenti per raggiungere rapidamente città come Bergamo (30 km) e Milano (35 km), pur mantenendo la quiete di un paese con tutti i servizi essenziali. 📍 Dettagli principali: Tipologia: Villa bifamiliare; Superficie: Commerciale 220 mq; Piano: Seminterrato, Terra e Primo (su diverse quote); Località: Pandino (CR); Stato: Buono stato generale, con abusi edilizi sanabili e un corpo di fabbrica da demolire (costi stimati per regolarizzazione/demolizione); Pertinenze: Ampio giardino privato (circa 443 mq), portici, balconi, autorimessa, cantina; Classe energetica: F. Vuoi valutare un acquisto all'asta e scoprire ogni dettaglio di questa villa a Pandino? Contattaci per fissare una consulenza e ricevere tutte le informazioni necessarie per partecipare.