Appartamento All'asta In Via Beata Vergine 2 Angolo Via Dante Alighieri 22 - 26033 Pescarolo Ed Uniti (CR) - LOTTO 2

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale in una zona tranquilla e ben servita? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Cremona per un immobile situato in una posizione strategica, angolo tra Via Beata Vergine e Via Dante Alighieri. L'offerta minima è di soli 30137.70 €, un prezzo incredibile per un'opportunità così unica. Il delegato alla vendita, Martina Ungari, e il custode, Ivg Cremona, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa occasione, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un'abitazione residenziale in fase di ristrutturazione globale non terminata, composta da un piano terra e un piano primo. Al piano terra sono presenti un'autorimessa, una lavanderia, una cucina/pranzo e un'area verde. Al piano primo ci sono un soggiorno, una camera, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno. L'ingresso avviene dal cortile interno attraverso una scala esterna in muratura prevista ma non realizzata. L'abitazione è a rustico poiché i lavori di ristrutturazione sono stati interrotti e non sono presenti pavimentazioni, impianti, infissi e le pareti sono prive di intonaci. La copertura in legno con sovrastante manto in coppi è stata rifatta. Il fabbricato è dichiarato inagibile e necessita di interventi manutentivi urgenti. L'autorimessa si trova al piano terra sul lato sud-ovest del fabbricato e l'ingresso avviene dall'accesso carraio posto in Vicolo Beata Vergine, ma attualmente è impedito dal recente crollo di un fabbricato sito sul lato opposto del vicolo. L'area risulta transennata e l'apertura carraia è tamponata con un serramento posticcio in materiale ligneo composto da una particella fissa ed una porta d'ingresso. L'impianto elettrico è presente ma limitato all'illuminazione del locale. C'è anche un'area cortilizia esterna.

Il Comune descritto ha un territorio di 16,54 chilometri quadrati, principalmente agricolo e con numerose cascine e costruzioni rurali di interesse storico e architettonico. Si trova a 45 metri sul livello del mare, a est di Cremona e vicino al fiume Oglio, che segna il confine tra la campagna cremonese e quella bresciana. Il profilo geometrico del territorio è regolare, con poche variazioni altimetriche. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (10.47 km), poste (1.96 km), scuola (3.26 km), banca (2.97 km), bancomat (7.6 km), bar (3.18 km), fermata autobus (0.13 km), siti storici (1.78 km).