Appartamento All'asta In Via G Mazzini 53 - 26033 Pescarolo Ed Uniti (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita un immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Pescarolo ed Uniti (CR), che verrà messo all'asta presso il Tribunale di Cremona. L'offerta minima per l'acquisto è di 52500.00 €. Il delegato alla vendita è Enrico Giavaldi, mentre il custode è Ivg Cremona. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche dell'immobile e sulle modalità di partecipazione all'asta, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un'abitazione a cortina con cantina ed autorimessa, situata sulla pubblica Via G. Marconi. L'immobile è composto da tre piani fuori terra, con quattro vani, disimpegno, bagno, ripostiglio e portichetto al piano terra, tre vani, disimpegno e bagno al piano primo, soffitta e sottotetto al piano secondo. La soffitta e il sottotetto sono accessibili solo tramite una botola dotata di scaletta retrattile in acciaio. Sul retro dell'abitazione si trova un cortile di pertinenza esclusiva, un fabbricato accessorio mono piano destinato a cantina con antistante piccolo portico, un ulteriore fabbricato accessorio al rustico, sviluppato su due piani fuori terra, costituito da autorimessa e piccolo portico di passaggio al piano terra oltre a un unico ampio vano legnaia al piano primo, nonché un'area destinata ad orto. L'accesso pedonale agli immobili avviene dal civico n. 53 di Via G. Mazzini, mentre l'accesso carraio all'autorimessa avviene dal civico n. 47 sempre di Via G. Mazzini e da qui attraverso la corte comune particella 44 subalterno 501. La certificazione energetica dell'immobile è "G" con un valore di EPh pari a 253,97 KW/mq/anno.

Il Comune descritto ha un territorio di 16,54 chilometri quadrati, principalmente agricolo e con numerose cascine e costruzioni rurali di interesse storico e architettonico. Si trova a 45 metri sul livello del mare, a est di Cremona e vicino al fiume Oglio, che segna il confine tra la campagna cremonese e quella bresciana. Il profilo geometrico del territorio è regolare, con poche variazioni altimetriche. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (8.28 km), poste (0.21 km), scuola (0.17 km), banca (0.23 km), bancomat (5.46 km), bar (0.09 km), fermata autobus (0.26 km), siti storici (2.23 km). Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile residenziale a un prezzo vantaggioso!