Appartamento All'asta In Via Borgo Fornace 4 - 26034 Piadena Drizzona (CR) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 autorimessa compatta con accesso carrabile all'asta a piadena

Opportunità pratica e funzionale: autorimessa all'asta situata nel complesso di Borgo Fornace a Piadena, ideale come posto auto privato o piccolo deposito. Soluzione pratica per chi cerca un immobile all'asta con accesso diretto e spazi facilmente utilizzabili.

Si tratta di un’autorimessa a piano terra con superficie lorda di circa 13,90 m² (utile circa 11,40 m²), categoria catastale C/6 (consistenza catastale mq.13, R.C. €18,80). L’unità è posta all’estremo lato est del corpo autorimesse, accessibile tramite il corsello/cortile comune con apertura carrabile protetta da serranda metallica. Internamente le strutture sono in muratura, pavimento in battuto di cemento; altezza interna variabile (max circa 3,10 m, min circa 2,45 m).

Punti di forza: posizione comoda nel complesso, facilità di accesso carrabile, buona praticità per ricovero auto o deposito. L’autorimessa è dotata di pareti intonacate “al civile” e serranda metallica; gli impianti elettrici risultano con canaline esterne come per le autorimesse condominiali descritte nella perizia. Trasparenza sulla manutenzione: è indicata la necessità di verificare la copertura in lastre di fibrocemento (presumibilmente contenente amianto) e la relativa condizione manutentiva, elemento da considerare nella valutazione.

Contesto e servizi: il complesso è ubicato in zona semi‑periferica del Comune di Piadena (via Borgo Fornace n.4), con accessibilità veicolare comoda e vicinanza ai servizi locali; la posizione è servita dalla viabilità locale e in prossimità della stazione ferroviaria di Piadena, utile per chi ricerca un posto auto vicino a collegamenti pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / posto auto (singolo)
• Superficie: lorda circa 13,90 m² — utile circa 11,40 m²
• Piano: piano terra (accesso carrabile da cortile comune)
• Località: via Borgo Fornace n.4, Piadena (CR)
• Stato: struttura datata, pavimento in battuto di cemento; copertura in lastre di fibrocemento da verificare
• Pertinenze: serranda metallica / accesso carrabile comune
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa) — cat. catastale C/6, sup. cat. 13 mq, R.C. € 18,80

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