Appartamento All'asta In Via Dosso 14/b - 26034 Piadena Drizzona (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a piadena

All'asta proponiamo un appartamento ideale per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto tranquillo: unità abitativa posta al secondo piano con cantina al piano seminterrato, perfetta come prima casa o investimento da valorizzare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Piadena Drizzona.

L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di 98 m² ed è composto da ingresso con bussola, corridoio, ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. La cantina al piano seminterrato costituisce la pertinenza ideale per deposito o uso tecnico. Distribuzione razionale e ambienti ben illuminati rendono l'immobile facilmente fruibile fin da subito.

Punti di forza: posizione in palazzina residenziale, taglio confortevole su 4,5 vani e presenza di cantina. Dalla perizia risulta che alcune modifiche interne (bussola d’ingresso e tramezze) sono considerate tolleranze esecutive; la cantina necessita di regolarizzazione edilizia con costi stimati in circa €4.400, già tenuti in conto nel prezzo di vendita forzata. Prezzo base: €37.000 — offerta minima ammessa €27.750; cauzione pari al 10% dell'offerta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Dosso n.14/B, Comune di Piadena Drizzona, in zona servita e a breve distanza dai principali servizi locali. Non risultano contratti di locazione in essere; il custode giudiziario è l’Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona. APE presente (cod. identificativo 1911600005925 del 26/08/2025, valido fino al 26/08/2035); IPE non indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 98 mq (sup. catastale)
• Piano: secondo piano; cantina al piano seminterrato
• Località: Piadena Drizzona (Via Dosso 14/B)
• Stato: abitabile; cantina da regolarizzare (costi stimati in perizia)
• Pertinenze: cantina al piano S1
• Classe energetica: APE presente (cod. 1911600005925 del 26/08/2025, valido fino al 26/08/2035; IPE non indicato nella perizia)

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