Magazzino All'asta In Via G Galilei, 4 - 26017 Pieranica (CR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone moderno H 10 mt con area esterna all'asta a Pieranica (CR)

Cogli l'opportunità unica di investire nel tuo futuro aziendale con un capannone all'asta a Pieranica. Questa proprietà offre spazi ampi e moderni, ideali per la tua attività.

Proponiamo un ampio capannone/portico di circa 525 mq commerciali, sviluppato su un unico piano fuori terra. Edificato nel 2005, si distingue per la sua modernità e funzionalità.

La struttura, realizzata in cemento armato vibrato, presenta due campate e pannelli di tamponamento esterni con finitura liscia. L'altezza media interna di 10 metri lo rende ideale per diverse esigenze industriali o artigianali. La pavimentazione interna è in cemento con finitura al quarzo, e sono presenti numerosi lucernari per garantire un'ottima illuminazione naturale.

L'immobile vanta un'area esterna in battuto di cemento, perfetta per movimentazione merci o parcheggio. L'accesso avviene tramite un ampio cancello carrale scorrevole e un cancellino pedonale, condivisi con la proprietà adiacente, prospiciente Via G. Galilei.

In ottimo stato di conservazione, questo capannone all'asta rappresenta una soluzione pronta all'uso, senza necessità di interventi immediati. La copertura è realizzata con lastre ondulate in fibrocemento ecologiche, dotate di coibentazione in lana di roccia per un migliore isolamento termico.

Situato a Pieranica (CR), in Via G. Galilei n. 4, il complesso si trova a circa 1 km dal centro del paese. L'area è classificata come zona artigianale D1/D2, offrendo un contesto favorevole per lo sviluppo di attività produttive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone/Portico C/2
• Superficie: 525,37 mq commerciali
• Piano: Unico piano fuori terra
• Località: Pieranica (CR)
• Stato: Ottimo
• Pertinenze: Area esterna in battuto di cls
• Classe energetica: Non indicata

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