Appartamento All'asta In Via Rizzo 6 - 26026 Pizzighettone (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a pizzighettone

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta al secondo piano di una palazzina residenziale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare in una zona comoda e tranquilla. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria ed è libero al momento del sopralluogo.

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 87,57 mq (box incluso) con superficie principale di 74,75 mq, due ampi balconi (15,95 mq) e autorimessa singola di 16 mq al piano sottostrada S1. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina con secondo balcone, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali; pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere. Si accede tramite vano scale comune: non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è buono, con interventi di manutenzione ordinaria consigliati (pulizia, tinteggiatura e aggiornamento serramenti esterni). Impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia datata; serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle esterne. Classe energetica G (IPE 302,58 kWh/mq anno). Spese condominiali ordinarie stimate in ca. €550/anno; sono presenti arretrati condominiali indicati nella perizia.

Contesto residenziale ben servito: l'immobile si trova in via Luigi Rizzo n.6, Pizzighettone (CR), in area residenziale semicentrale a breve distanza dai servizi di prima necessità, scuole e collegamenti locali. Ideale per famiglie o per investimento da ristrutturare e mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 87,57 mq commerciale (box incluso) — SUP principale 74,75 mq
• Piano: secondo (accesso tramite vano scale, senza ascensore)
• Località: Via Luigi Rizzo n.6, Pizzighettone (CR)
• Stato: buono, con lavori di manutenzione ordinaria consigliati (tinteggiatura, serramenti)
• Pertinenze: autorimessa singola al piano S1 (16 mq), 2 balconi (15,95 mq)
• Classe energetica: G — 302,58 kWh/mq anno

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