Appartamento All'asta In Via Rizzo 6 - 26026 Pizzighettone (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a pizzighettone

All'asta: occasione per acquistare un appartamento residenziale con autorimessa in posizione comoda e ben servita a Pizzighettone. Immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione pronta da rendere personale con piccoli interventi.

L'appartamento, posto al piano secondo di una palazzina condominiale, offre una superficie commerciale di 87,57 m² (box incluso) e si compone di 4 locali: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto servite da un secondo balcone. Lo stato conservativo è discreto: pavimenti in gres/parquet nelle camere, serramenti con vetro doppio e tapparelle da revisionare; è presente riscaldamento autonomo con caldaia datata.

Punto di forza la pertinenza autorimessa singola al piano sottostrada S1 (16 m²) inclusa nella superficie commerciale, due balconi e buona distribuzione degli spazi interni. L’unità risultava libera al sopralluogo; spese condominiali ordinarie contenute (circa €550/anno) ma si segnala un debito condominiale residuo indicato in perizia pari a €4.516,16. Classe energetica G (IPE 302,58 kWh/mq, APE datato 12/10/2016).

Contesto comodo e residenziale: l’immobile si trova in via Luigi Rizzo n. 6, zona centrale di Pizzighettone (CR), vicina a servizi locali, negozi e collegamenti urbani. Palazzina pluripiano senza ascensore e con cortile/aree comuni; contesto tranquillo, ideale per famiglie o come investimento da locare.

Valore di mercato stimato nella perizia: €85.000. Trasparenza sugli interventi consigliati: pulizia generale, tinteggiatura interna e manutenzione dei serramenti per migliorare l’efficienza termica e il comfort.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 87,57 m² commerciale (box incluso) — Sup. principale 74,75 m² + balconi 15,95 m² + autorimessa 16 m²
• Piano: secondo (accesso da vano scala comune)
• Località: Via Luigi Rizzo n.6, Pizzighettone (CR)
• Stato: discreto / buono — interventi di manutenzione consigliati
• Pertinenze: autorimessa singola al piano sottostrada S1
• Classe energetica: G — IPE 302,58 kWh/mq (APE 12/10/2016)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.