Magazzino All'asta In Via Dell'artigianato 8 - 26026 Pizzighettone (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con area esterna all'asta a pizzighettone

Questo spazioso capannone industriale viene proposto all'asta: un'opportunità per aziende e investitori in cerca di una soluzione produttiva/di stoccaggio con ampia area esterna recintata. L'immobile, inserito in zona produttiva, offre superficie e funzionalità per attività artigianali, officine o logistica.

Lotto unico composto da un capannone principale di ampia superficie (circa 1.082,9 m²) su unico livello, con annessi uffici e servizi. Sono presenti locali accessori e magazzino (circa 121,8 m²) oltre a ufficio di circa 48,15 m² e tettoia esterna. La struttura, costruita negli anni ’90 (1991-1993), ha impianti e finiture tipiche del comparto produttivo; lo stato di conservazione è discreto ma sono segnalate alcune lavorazioni da regolarizzare e la copertura in lastre di fibrocemento che necessita di interventi (smaltimento/risanamento).

Punti di forza: grande superficie produttiva con ampi spazi operativi, uffici funzionali e servizi interni, cabina elettrica e piazzale/area cortilizia di pertinenza per carico-scarico e parcheggio. Accessi carrabili e pedonali fronte strada facilitano la logistica. Si tratta di un immobile all'asta con potenziale per chi cerca una soluzione pronta alla produzione o da valorizzare a costi contenuti rispetto al mercato.

Contesto e servizi: ubicato in area P.I.P. di Pizzighettone (CR), in via dell'Artigianato n. 8, contesto produttivo consolidato con buoni collegamenti stradali verso Cremona e le principali direttrici provinciali. Nelle vicinanze sono disponibili servizi commerciali e artigianali tipici delle zone industriali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale/artigianale (Lotto unico)
• Superficie: sup. commerciale totale circa 1.482,33 m² (superficie principale capannone ≈ 1.082,91 m²; ufficio ≈ 48,15 m²; magazzino ≈ 121,83 m²; accessori ≈ 69,78 m²)
• Piano: piano terra, unico livello produttivo
• Località: via dell'Artigianato n. 8, Pizzighettone (CR)
• Stato: discreto / uso produttivo; presenza di opere da regolarizzare e copertura in fibrocemento da risanare (verificare obblighi e costi di bonifica)
• Pertinenze: area esterna recintata, tettoia, cabina elettrica, servizi e spogliatoi interni
• Classe energetica: G — EP gl,nren 743,40 kWh/m²·anno

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