Magazzino All'asta In Via Dell'artigianato 8 - 26026 Pizzighettone (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏭 capannone industriale funzionale all'asta a pizzighettone

Proponiamo in vendita all'asta un capannone industriale con ampi spazi produttivi e corte esclusiva, ideale per attività artigianali o logistiche che cercano un immobile all'asta con immediata disponibilità e accessi carrabili. Soluzione libera e pronta per essere riorganizzata secondo le esigenze dell'acquirente.

Il fabbricato è un capannone a destinazione produttiva su piano terra, realizzato negli anni '90 (1991-1993), con superficie commerciale complessiva di 1.482,33 m² (superficie principale 1.082,91 m²). Completa la proprietà una porzione ad uso uffici (circa 48,15 m²), locali accessori e magazzino (121,83 m²) e una tettoia di pertinenza. Interni caratterizzati da un'ampia campata produttiva, spazi ufficio separati, servizi e spogliatoi; la struttura è dotata di cabina elettrica e impianti funzionanti dichiarati. Stato conservativo generale discreto, con alcune finiture da rivedere in funzione dell'uso futuro.

Punti di forza: area produttiva di grande profondità con portoni di accesso, cortile/percorso carrabile esterno per manovra mezzi e scarico, cabina elettrica presente, utile per attività a elevato assorbimento. La posizione e la conformazione rendono il capannone adatto sia a uso laboratorio/officina che a deposito logistico. Classe energetica certificata: G — IPE 743,40 kWh/m²a. Valutazione perizia: valore di mercato stimato €646.000; valore in vendita forzata €571.875 (arrotondato €572.000).

Contesto: ubicato in zona produttiva del Comune di Pizzighettone (CR), via dell'Artigianato n. 8, con comodi collegamenti alle vie provinciali e servizi di zona tipici dei poli artigianali (artigianato, officine, servizi logistici). Ideale per chi cerca un investimento all'asta nel cuore di un'area produttiva consolidata tra Cremona e il territorio limitrofo. Se stai valutando un immobile all'asta o preferisci confrontarlo con un appartamento all'asta, questa proposta offre spazi e potenzialità diverse e concrete.

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare questo capannone all'asta a Pizzighettone? Contattaci per tutte le informazioni e per ricevere assistenza nella procedura di acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (unità produttiva)
• Superficie: 1.482,33 m² (superficie principale 1.082,91 m²; uffici 48,15 m²; magazzino 121,83 m²; accessori e tettoia inclusi)
• Piano: piano terra
• Località: Pizzighettone (CR), via dell'Artigianato n. 8
• Stato: libero, uso precedente artigianale/produzione, conservazione discreta
• Pertinenze: corte esterna/cortile carrabile, tettoia, cabina elettrica, servizi e spogliatoi
• Classe energetica: G — IPE 743,40 kWh/m²a