Appartamento All'asta In Via Ruggeri 25 - 26010 Pozzaglio Ed Uniti (CR) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con box all'asta a Pozzaglio ed Uniti

Vendita all'asta di un appartamento con autorimessa nel nucleo storico di Pozzaglio ed Uniti: un'opportunità per chi cerca un immobile da recuperare a prezzo competitivo e personalizzare su misura.

L'appartamento, proposto all'asta, è una porzione di edificio storico su due livelli (consistenza catastale 5,5 vani) con ingresso da via L. Ruggeri ed accesso comune dalla corte interna. L'unità è in pessimo stato manutentivo e necessita interventi di ristrutturazione completi; è priva dell'impianto di riscaldamento e attualmente disabitata. Internamente gli spazi risultano tipicamente distribuiti su piano terra e primo secondo lo stato catastale; la planimetria catastale è disponibile in perizia e corrisponde alla configurazione rilevata in loco. La proprietà include inoltre un box/autorimessa pertinenziale (cat. C/6) di superficie catastale di circa 15 mq.

Punti di forza: posizione nel centro storico con accesso diretto dalla via principale; opportunità di ristrutturazione per valore aggiunto; autorimessa esclusiva annessa al lotto. È un intervento ideale per investitori, artigiani o acquirenti interessati a un progetto di recupero con potenziale ritorno in un mercato locale contenuto.

Contesto e servizi: il lotto si trova su via L. Ruggeri, in un ambito di antica formazione del paese, a pochi passi dai servizi locali. La conformazione del contesto è tipica delle corti rurali del territorio, con accessi carrabili e spazi esterni comuni non pignorati che consentono operatività durante i lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale da ristrutturare
• Superficie: consistenza catastale 5,5 vani (vedi perizia)
• Piano: due livelli (terra e primo)
• Località: Pozzaglio ed Uniti (via L. Ruggeri)
• Stato: pessimo / da ristrutturare, disabitato, impianti da rifare
• Pertinenze: autorimessa (cat. C/6) ca. 15 mq (sub. 346/506)
• Classe energetica: non rilevata / da aggiornare

Valore perizia (indicativo): valore stimato complessivo Lotto 12 in perizia: € 36.900 (rif. relazione di stima)

Se desideri tutte le informazioni per partecipare o vuoi fissare un sopralluogo/documentazione completa, contattaci: ti supportiamo nelle informazioni e nelle pratiche per l’acquisto all'asta.