Appartamento All'asta In Via San Francesco D’assisi 3 - 26010 Ripalta Arpina (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai l'opportunità di partecipare ad un'asta per un appartamento di alta qualità. Questo immobile è situato in una posizione strategica e offre molte comodità. L'asta si terrà presso il tribunale di Cremona e l'offerta minima richiesta è di 23698.83 €. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento di valore ad un prezzo conveniente.

L'appartamento in questione si trova in un edificio antico presumibilmente risalente all'Ottocento, di origine rurale. Nonostante sia stato oggetto di diversi rimaneggiamenti e trasformazioni, il complesso conserva in gran parte le caratteristiche del vecchio cascinale, anche se questi interventi sono stati di scarsissimo pregio e disorganici. La porzione di fabbricato che costituisce l'appartamento è stata ricavata da una vecchia stalla ed è situata nella parte est del cascinale, adiacente al confine. L'accesso all'appartamento avviene da via San Francesco d'Assisi 3, attraverso un androne comune posto all'estremità ovest del mappale 177. Per raggiungere l'appartamento, è necessario attraversare in servitù i cortili di altre proprietà identificate con i mappali 178 e 180. L'appartamento è composto da tre parti: - Una porzione abitativa posta a nord, che si sviluppa su due piani e comprende al piano terra un soggiorno, una cucina, un servizio igienico, alcuni disimpegni, un sottoscala e una camera da letto, oltre ad un vano scala che conduce al piano primo dove è presente una camera da letto. Annessa al piano terra, in lato sud, è presente una tettoia aperta su due lati. - Una porzione rustica posta a sud, in un corpo separato poco distante dall'abitazione, costituita da un unico vano. - Un'area cortilizia pertinenziale interposta tra i due corpi. L'attestato di certificazione energetica registrato al Catasto Energetico protocollo n. 1908000001821, valido fino al 13/10/2031, prevede per l'immobile la classe energetica G con un valore di EPgl pari a 562,58 kWh/m2a.

Il testo descrive come i due percorsi del fiume, quello relitto e quello attuale, abbiano creato due valli fluviali profonde e con margini evidenti. Inoltre, vengono menzionate due importanti rogge ad uso irriguo: la Pallavicina e la Borromea. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (49.69 km), poste (49.69 km), scuola (49.69 km), banca (2.3 km), bancomat (49.69 km), bar (49.69 km), fermata autobus (2.3 km), siti storici (49.69 km).