Casa Singola All'asta In Via Ariosto 9 - 26027 Rivolta D'adda (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box (quota 25%) all'asta a Rivolta d'Adda

Un'opportunità immobiliare all'asta in centro a Rivolta d'Adda: quota pari al 25% di un immobile composto da abitazione, box e locale tecn. Ideale per chi cerca un acquisto giudiziario dal prezzo di partenza contenuto.

Lotto composto da un appartamento al piano terra (categoria A/2, 6,5 vani, superficie totale indicata 162 m² esclusi spazi scoperti) accostato a un box (categoria C/6, 124 m², piano S1) e una cabina contatori (categoria D/1, piano terra). L'immobile è libero da persone ma non da cose; base d'asta fissata in perizia a €10.000.

Stato e criticità: il box risulta sostanzialmente conforme con altezza interna rilevata di 214 cm (anziché 220 cm). L'abitazione e la cabina contatori presentano difformità rispetto alle pratiche edilizie e richiedono interventi di regolarizzazione (sanatoria). La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto riportato in perizia, senza garanzie, come previsto per le aste giudiziarie.

Punti di forza: ampia superficie complessiva e presenza di un box di grande estensione, posizione centrale in Via G. Donizzetti n.22 a Rivolta d'Adda (CR), possibilità di acquistare a prezzo base contenuto tramite asta giudiziaria. Criticità chiare e documentate in perizia: è consigliabile valutare costi e tempi per le necessarie pratiche urbanistiche prima di offrire.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in area residenziale servita del comune di Rivolta d'Adda, con accesso a servizi locali, negozi e collegamenti comunali. Ideale per investitori o acquirenti che valutano interventi di ristrutturazione e regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 25% di immobile residenziale con box e cabina contatori (lotto unico)
• Superficie: appartamento indicato tot. 162 m² (6,5 vani); box 124 m²
• Piano: appartamento e cabina piano terra; box piano S1
• Località: Via G. Donizzetti 22, Rivolta d'Adda (CR)
• Stato: libero da persone, venduto nello stato di fatto; abitazione e cabina richiedono sanatoria; box sostanzialmente conforme (h interna 214 cm)
• Pertinenze: box (C/6), cabina contatori (D/1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: €10.000 (come da avviso di vendita)

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