Terreno All'asta In Via Enrico Berlinguer, 26027 Rivolta D'adda Cr, Italia Rivolta D'adda, Cremona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno a strisce non edificabile all'asta a rivolta d'adda

Questa opportunità all'asta riguarda un compendio di piccoli terreni residui di lottizzazione ubicati a Rivolta d'Adda (CR). Si tratta di lotti di forma stretta e lunga, affacciati alle strade e ai fossi che delimitano il comparto residenziale: un immobile all'asta che va valutato per la sua funzione di fascia di pertinenza o per usi non edificatori.

I terreni (1° lotto) sono costituiti da più strisce residue lungo le vie che contornano l'area residenziale: rive dei fossi, scarpate e spazi marginali ad uso di sistema idraulico/verde di cintura. Lo stato è naturale/residuale, privi di opere costruite e senza capacità edificatoria secondo il vigente strumento urbanistico comunale; per questo motivo la perizia non attribuisce valore commerciale ai singoli reliquati. L'accesso è diretto dalle carreggiate pubbliche o dalle relative fasce di rispetto, ma la forma e la destinazione urbanistica limitano l'utilizzo libero come lotto edificabile.

Punti di forza: posizione di raccordo al comparto residenziale, possibile utilizzo come fascia verde, area di rispetto o per esigenze di gestione idraulica; semplicità nelle verifiche catastali essendo frazionamenti già censiti. Criticità: assenza di potenzialità edificatoria, dimensioni frammentate e conformazione che impedisce l'accorpamento pratico con lotti edificabili, quindi non idoneo a chi cerca una casa all'asta da costruire immediatamente.

Contesto e servizi: il lotto è collocato ai margini del comparto residenziale di Rivolta d'Adda, facilmente raggiungibile dalle strade provinciali circostanti e vicino alle principali infrastrutture locali. Il contesto è di natura mista residenziale e agricola con servizi del centro abitato a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni residuali di lottizzazione (strisce di terreno non edificabili)
• Superficie: complesso di più particelle di piccola/media estensione (vedi perizia catastale)
• Piano: terreno, accesso da strada comunale/provinciale
• Località: Rivolta d'Adda (CR)
• Stato: superfici libere in stato naturale, prive di capacità edificatoria
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia (senza garage/edificati)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'asta giudiziaria a Rivolta d'Adda? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta e per ricevere la documentazione completa.