Terreno All'asta In Via Enrico Berlinguer Snc, Rivolta D'adda Cr, Italia - Cremona (CR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Lotto edificabile con fondazioni per villette all'asta a Rivolta d'Adda

Cogli al volo un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno immobiliare a Rivolta d'Adda, ora disponibile all'asta! Questo interessante lotto edificabile, arricchito da un'area a verde privato, offre la base già avviata per un progetto residenziale di pregio. Un'occasione imperdibile per investire in un'area con un potenziale di sviluppo notevole.

Il cuore del lotto è un'area di 1140 mq dove sono già state realizzate le fondazioni per cinque villette a schiera, pensate per offrire spazi ampi e funzionali. Ogni villetta, di circa 75 mq per piano su due livelli, prevede al piano terra un garage, un luminoso soggiorno, cucina e bagno, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno. Nonostante il permesso di costruire sia scaduto, gli oneri di urbanizzazione per 31.505 euro sono stati interamente versati, rappresentando un vantaggio significativo per il subentrante.

L'area comprende anche un terreno di 810 mq destinato a verde privato, adiacente al lotto edificabile. Sebbene il progetto originario prevedesse edilizia convenzionata, con un vincolo sul prezzo di vendita, un nuovo piano o la ripresentazione del progetto attuale (con adeguamento degli oneri) offre la flessibilità di adattare le future costruzioni alle tue esigenze, valutando anche l'opportunità di un progetto completamente nuovo con i relativi costi di demolizione.

Situato nella vivace Rivolta d'Adda, il lotto gode di una posizione strategica nella zona nord-est del paese, confinante con le strade provinciali n° 185 e n° 90. Rivolta d'Adda, un paese di circa 8.000 abitanti, è ben servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali. La sua prossimità a città come Milano e Bergamo, unita a una solida vocazione produttiva e logistica, rende la località ideale per chi cerca qualità di vita e potenziale di crescita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lotto edificabile e terreno a verde privato
• Superficie: 1950 mq (1140 mq edificabile, 810 mq verde privato)
• Piano: Non applicabile
• Località: Rivolta d'Adda (CR)
• Stato: Fondazioni esistenti, permesso di costruire scaduto
• Pertinenze: Area a verde privato esclusiva
• Classe energetica: Non applicabile

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