Appartamento All'asta In Via Storta 3 - 26040 Scandolara Ravara (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con cortile e portico all'asta a Scandolara Ravara

Immersa nel centro storico della frazione di Castelponzone, questa casa indipendente su due livelli viene proposta all'asta: un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio abitativo con cortile privato da riqualificare. Ideale per chi vuole personalizzare la propria abitazione o per investitori attenti al mercato delle aste giudiziarie a Scandolara Ravara.

L'immobile è una casa autonoma di circa 181,9 m² commerciali disposta su piano terra e primo (T-1). Al piano terra si trovano cucina abitabile, soggiorno, vano scala d'ingresso e accesso al portico e al cortile; al piano primo sono due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un portico di circa 25 m² e un'area esterna di oltre 79 m². Lo stato conservativo è discreto ma necessita interventi di manutenzione (pareti interne ammorbate e tinteggiature da rifare); la copertura del portico è in lastre di fibrocemento (potrebbe contenere amianto) e va verificata/riqualificata.

Tra i punti di forza: la posizione centrale, il cortile privato che garantisce spazio esterno riservato e il potenziale di valorizzazione mediante lavori di ristrutturazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo; è occupato al momento del sopralluogo (da persona non identificata), pertanto è importante considerare questa condizione nella valutazione. Classe energetica F (IPE 282,19 kWh/m² anno).

La casa si trova in via Storta n.3, nel comune di Scandolara Ravara (CR), in un contesto residenziale tranquillo e con servizi di prossimità tipici del paese. Facile accesso alle principali vie locali e vicinanza ai servizi comunali; contesto ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare in un borgo della provincia cremonese.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa autonoma (abitazione)
• Superficie: sup. commerciale 181,91 m² (sup. principale 165,16 m²; portico 25,35 m²; area esterna 79,50 m²)
• Piano: T-1 (due livelli: piano terra e primo)
• Località: Via Storta n.3, Scandolara Ravara (CR) – fraz. Castelponzone
• Stato: discreto; necessita interventi di manutenzione interna e verifica coperture (portico in fibrocemento)
• Pertinenze: portico, cortile privato; nessun box
• Classe energetica: F – IPE 282,19 kWh/m² anno

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