Abitazione Con Rurale E Terreno All'asta Via Umberto I, Scandolara Ripa D'oglio (CR)

Descrizione

ABITAZIONE CON RURALE E TERRENO ALL'ASTA VIA UMBERTO I, SCANDOLARA RIPA D'OGLIO (CR)

Si propone un abitazione accessoriata sita in Via Umberto Primo, 119 nel comune di Scandolara Ripa d'Oglio (CR).

L'immobile è costituito da casa di civile abitazione su due piani; un edificio (ex rurale) contiguo a questo edificio vi è un terreno.

L’abitazione, posta su due piani fuori terra, presenta una superfice commerciale di 118,00 mq, ed è così composta:
PIANO TERRA
- ampio locale di ingresso-soggiorno
- cucina con affaccio sul cortile interno comune
- scale
PRIMO PIANO
- disimpegno
- un ripostiglio
- bagno
- due camere da letto
- un unico balcone che si sviluppa su tutto il fronte verso il cortile interno.

A completamento dell'unità immobiliare vi è un edificio (ex rurale) contiguo all’abitazione, composto da portico al piano terreno, spazi interni adibiti a deposito e sovrastante ex fienile e terreno ortivo. L'immobile risulta libero.

Le finiture, quali materiali di rivestimento dei pavimenti in genere e del locale da bagno, sono in ceramica. Gli infissi hanno vetri semplici. Gli impianti elettrici ed idraulici richiedono messa a norma, la caldaia è a gas, il riscaldamento è a termosifoni. Aspetti positivi sono gli ampi locali con le comode camere da letto, il comodo bagno, la distribuzione razionale degli spazi.

Il contesto esterno di carattere rurale e dignitoso, la comodità di vicini uffici pubblici (Comune, Posta, scuola, chiesa ecc,), del centro del paese con qualche negozio principale.

IDENFICAZIONE CATASTALE:
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del Comune di Scandolara Ripa Oglio (CR):
• Appartamento: foglio 6, Part. 595 sub. 501, graffata alla part. 596 sub. 501, Cat. A/3, Classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale totale 116 mq, totale escluse aree scoperte 113 mq, rendita € 242,73.
• Edificio (ex rurale) foglio 6, part. 930, Cat. C/2, classe 2, consistenza 228 mq, superficie catastale 261 mq, rendita 247,28 €.
Identificato al catasto terreni del Comune di Scandolara Ripa Oglio (CR):
• Del terreno ortivo: foglio 6, mapp. 601, sem. irriguo, superficie ha 00.02.50, reddito dominicale € 2,39, reddito agrario € 2,65.