Appartamento All'asta In Frazione Casanova Del Morbasco - Via Sofonisba Anguissola 2 - 26028 Sesto Ed Uniti (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente con garage e giardino all'asta a Casanova del Morbasco

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare all'asta, un immobile residenziale caratteristico immerso nella tranquillità di Casanova del Morbasco, frazione di Sesto ed Uniti. Questa proprietà su due piani, arricchita da un comodo garage e un ampio giardino, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere con il fascino della tradizione lombarda.

L'abitazione principale, luminosa e ben arieggiata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un accogliente soggiorno conduce a una cucina abitabile ben disposta, dotata di un pratico sottoscala. Salendo al primo piano tramite una scala con pedate in marmo, si trovano due camere da letto generose e un bagno funzionale, tutti ambienti che mantengono il calore del legno e la semplicità di uno stile curato.

Il compendio include accessori essenziali per la massima praticità. Un ripostiglio esterno al piano terra, con annessa legnaia al piano superiore, offre spazi aggiuntivi versatili. Completano la proprietà un'autorimessa con facile accesso, ideale per parcheggiare comodamente, e un vasto brolo privato, attualmente adibito a giardino piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, un'oasi verde per i tuoi momenti di relax.

La zona, pur essendo tranquilla, gode di un'ottima posizione strategica. Casanova del Morbasco è situata a pochi chilometri dal centro di Sesto ed Uniti e dalla periferia di Cremona, con eccellenti collegamenti stradali (SP 415 e SP 434) che permettono di raggiungere agevolmente Milano, Bergamo, Brescia, Mantova, Parma e Piacenza. Un contesto residenziale ideale per chi desidera coniugare serenità e comodità ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente su due piani con autorimessa, ripostiglio, legnaia e giardino
• Superficie: Abitazione 100 mq (commerciale), Ripostiglio/Legnaia 35 mq (commerciale), Autorimessa 21 mq (commerciale), Giardino 233 mq (catastale)
• Piano: Terra e Primo
• Località: Casanova del Morbasco, Sesto ed Uniti (CR)
• Stato: Ben tenuto, ordinato e funzionale, con interventi di manutenzione ordinaria e piccole migliorie (già regolarizzate catastalmente)
• Pertinenze: Garage, ripostiglio, legnaia, giardino (brolo)
• Classe energetica: G (EP gl. nren: 375.18 kWh/m² anno)

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