Terreno All'asta In Frazione Gallignano - Via Don Giuseppe Martinelli Snc - 26029 Soncino (CR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile pianeggiante all'asta a soncino (fraz. gallignano)

Questo terreno edificabile viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un'area pronta per sviluppo residenziale in una zona di espansione tranquilla. Posizione comoda, forma regolare e accesso diretto dalla strada comunale ne fanno un lotto versatile per realizzare una villa singola o un piccolo intervento residenziale.

Si tratta di un'area edificabile di 1.355 mq (cat. Foglio 4, mappale 775), libera da costruzioni e caratterizzata da lieve pendenza pianeggiante. Il fronte stradale è su Via Don Giuseppe Martinelli (accesso lato est), il terreno è attualmente incolto con vegetazione spontanea; la corrispondenza catastale è verificata. Non sono presenti fabbricati o pertinenze, né obblighi condominiali.

Punti di forza: classificazione urbanistica favorevole per residenziale (ambito di espansione), topografia regolare che facilita interventi di lottizzazione o realizzazione di una singola unità abitativa, accesso diretto da strada pubblica e buona esposizione. Stato di fatto: terreno da ripulire e bonificare ma subito cantierabile una volta ottenuti i necessari titoli urbanistici.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Gallignano del Comune di Soncino (CR), in un comparto a carattere residenziale e in espansione. Nelle vicinanze vi sono servizi di base e collegamenti verso il centro di Soncino e le principali vie provinciali; posizione adatta a chi cerca tranquillità senza rinunciare a facilità di collegamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 1.355 mq (catastale)
• Piano: terreno pianeggiante, accesso da via comunale (lato est)
• Località: Soncino (CR), fraz. Gallignano, Via Don Giuseppe Martinelli snc
• Stato: libero da edificazioni, incolto con fitta vegetazione spontanea (da ripulire)
• Pertinenze: nessuna (terreno senza fabbricati)
• Classe energetica: non prevista (terreno edificabile)
• Dati catastali: Foglio 4, mappale 775

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