Appartamento All'asta In Via Dei Mille 8 - 26015 Soresina (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cortile esclusivo all'asta a soresina

All'asta proponiamo un appartamento al piano terra con box auto staccato e piccolo cortile esclusivo: un'opportunità per chi cerca una casa già abitabile in contesto residenziale, da valutare anche come investimento tramite procedura giudiziaria.

L'immobile è un appartamento di 93,06 m² calpestabili, situato al piano terra di un fabbricato plurifamiliare non in condominio; internamente è composto da atrio d’ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Lo stato di manutenzione è buono, l’abitazione è stata ristrutturata nel 2006 e presenta finiture ordinarie ben conservate. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas; attestazione energetica classe D (EP gl,nren 141,26 kWh/m²anno).

Completa la proprietà un box auto esclusivo di circa 20 m², staccato dall’abitazione e collocato in altra ala del fabbricato, e un cortiletto esclusivo di circa 21,84 m². La superficie esterna lorda ragguagliata complessiva usata per la stima è 135,68 m². È prevista una piccola pratica di sanatoria per una difformità relativa al box: spese stimate per regolarizzazione urbanistica circa €2.805,80 (importo già considerato nella valutazione).

L'immobile si trova in via Dei Mille n. 8, in una zona residenziale periferica di Soresina (CR), con servizi di quartiere, negozi e buona viabilità; la cittadina dispone inoltre di stazione ferroviaria sulla linea Treviglio–Cremona e di servizi pubblici e commerciali tipici di un centro di medie dimensioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: SIN interna 93,06 m²; box 20 m²; cortiletto 21,84 m²; SELr ragguagliata 135,68 m²
• Piano: piano terra (nessun ascensore)
• Località: via Dei Mille n. 8, Soresina (CR)
• Stato: buono / ristrutturato 2006; abitazione disabitata ma arredata
• Pertinenze: box auto esclusivo + cortiletto esclusivo
• Classe energetica: D — EP gl,nren 141,26 kWh/m²anno

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