Appartamento All'asta In Via Dei Mille 6 - 26015 Soresina (CR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a soresina

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in pieno centro: ideale per chi cerca un investimento o una casa da riqualificare con costo d'ingresso contenuto. Situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, l'immobile è proposto con box e cantina pertinenziali.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 143,8 m² (superficie principale circa 116 m²) ed è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione è buono e le finiture sono tradizionali: pavimenti in gres, serramenti in legno con vetro-camera e impianto elettrico sottotraccia funzionante. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale in cucina; è presente anche un climatizzatore split. L’appartamento è attualmente occupato dall’esecutato e dai suoi familiari.

Tra i punti di forza troviamo la presenza di pertinenze esclusive al piano interrato: cantina di 10,71 m² e box auto di 22,32 m², che aumentano la praticità e il valore complessivo dell’unità. L’immobile è catastalmente aggiornato (planimetrie registrate) e si presta sia all’uso diretto sia a un intervento di miglioramento energetico, vista la classe energetica F (EPgl,nren 215,20 kWh/m² anno).

La posizione è comoda per i servizi del centro di Soresina: negozi, uffici e collegamenti urbani a breve distanza a piedi. Zona di facile accesso e con parcheggi nel contesto condominiale e nelle vie limitrofe, ottima per chi cerca vivibilità e praticità.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: ca. 143,8 m² (sup. commerciale) — sup. principale ≈ 116,4 m²
• Piano: 1° piano (ascensore presente)
• Località: Via dei Mille n.6, Soresina (CR)
• Stato: usato, buono stato di manutenzione; attualmente occupato
• Pertinenze: box auto (22,32 m²), cantina (10,71 m²)
• Classe energetica: F — EPgl,nren 215,20 kWh/m² anno

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