Appartamento All'asta In Via Roma, 31, 26030 Tornata Cr, Italia Tornata, Cremona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente da ristrutturare all'asta a Tornata

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale: casa su due piani più soffitta, libera e subito disponibile, sita in via Roma 31 a Tornata. Opportunità perfetta per un intervento di ristrutturazione che valorizzi gli ampi volumi a prezzo contenuto.

L'immobile è una abitazione civile (categoria catastale A4) con superficie convenzionale di 182 mq distribuiti su piano terra e primo, oltre a soffitta praticabile. Al piano terra si sviluppano cucina, soggiorno e ingresso; al primo tre camere e bagno; soffitta-accessibile da scala interna con alcuni gradini mancanti. Accesso diretto da via Roma. Non è presente area esterna di pertinenza esclusiva; una porta posteriore si affaccia su area di proprietà terza.

Stato conservativo: pessimo — ammaloramenti esterni ed interni, serramenti in legno con vetro singolo, impianto di riscaldamento da ripristinare (solo radiatori presenti), sanitari vetusti e copertura rifatta solo in parte. L'immobile è libero e sgombro, con sola presenza di macerie nella soffitta: condizione che rende l'acquisto particolarmente interessante per investitori o privati disposti a un recupero completo.

Plus e contesto: immobile venduto all'asta con prezzo base competitivo rispetto al valore di mercato stimato; presenza di passo carraio comune (mappale 91 sub 503) indicata come parte comune. Tornata offre i servizi di piccolo centro, collegamenti locali e un contesto residenziale tranquillo: ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione fuori dai centri urbani più grandi. Vendita non soggetta a IVA. Si segnala la procedura come asta giudiziaria a Tornata (CR).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato civile / casa su due livelli + soffitta
• Superficie: 182,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: Terra e primo + soffitta (scala interna)
• Località: Tornata (CR), Via Roma 31
• Stato: Pessimo, da ristrutturare completamente
• Pertinenze: Passo carraio comune (mappale 91 sub.503); nessuna area esterna esclusiva
• Classe energetica: Non indicata nella perizia

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