Pizzeria E Appartamento Con Giardino All'asta In Via Roma, Trigolo (CR)

Descrizione

In vendita intero edificio, da cielo a terra, che si eleva a due piani fuori terra oltre al piano sottotetto, con annesso rustico e cortile di pertinenza esclusiva all'asta in Via Roma numero civico 89, Comune di Trigolo (CR).

DESCRIZIONE
L’immobile posto su due piani oltre soffitta, è così articolato:
- locale commerciale al piano terra composta da due locali adibiti a Bar/Pizzeria, con annessi retrostanti locali di servizio destinati a cucina e locale lavastoviglie, dispensa, ripostiglio, antibagno/spogliatoio e bagno dipendenti, oltre a bagno destinato al pubblico
- dal bar si accede, tramite scala interna, ai locali uso abitativo posti al piano primo (attualmente in disuso) composti da: disimpegno, bagno e ripostiglio, quattro camere e altro corridoio che conduce alla scala di accesso alla soffitta; sempre al piano primo, si trovano due locali legnaia e fienile senza accesso dal piano
- al piano secondo, direttamente collegati da scala interna, si accede ai due locali soffitta con tetto a doppia falda spiovente. L’immobile è dotato di cortile di pertinenza esclusiva di circa mq. 300, in parte pavimentato con porfido ed in parte a giardino.

SUPERFICIE
L'immobile ha una superficie complessiva di 338mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
Strutture verticali sono in muratura mista cemento armato, solai in latero-cemento in legno, copertura a doppia falda spiovente, serramenti esterni sono a doppia anta a battente, serramenti interni sono ad anta unica a battente in legno tamburato. Pareti esterne a cassa vuota con isolamento intonaco tinteggiato, pavimentazione esterna a porfido. Pavimentazione interna principale in piastrelle ceramiche, pareti interne sono intonaco tinteggiato, pareti in bagno e cucina sono in piastrelle ceramiche. Riscaldamento autonomo.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
In zona centrale a poca distanza dalla Piazza del Municipio; la zona è caratterizzata da edificio di cortina di vecchio impianto posti in fregio alla via, con destinazione prevalente residenziale ed in parte commerciale. Il Comune di Trigolo è un centro che conta circa 1.750 abitanti, è sufficientemente dotato di servizi ed è collegato ai Comuni limitrofi grazie alla strada provinciale n.24 Fiesco - Soresina; dista 15 Km. da Crema, 35 Km da Cremona (capoluogo di provincia), 61 Km. da Milano – altre
località limitrofe Fiesco, Salvirola, Castelleone, Soresina.