Trilocale Con Accessori Da Ristrutturare In Via Leila Lodigiani, Vaiano Cremasco (CR)

Descrizione

TRILOCALE CON ACCESSORI DA RISTRUTTURARE IN VIA LEILA LODIGIANI, VAIANO CREMASCO (CR)

Si propone appartamento situato in Via Lelia Lodigiani n.30, comune di Vaiano Cremasco (CR), posta su due piani fuori terra.
L’appartamento è composta da:
AL PIANO TERRA
• soggiorno;
• cucina;
• bagno.
AL PIANO PRIMO
• due camere da letto;
• bagno;
• terrazzo;
• balcone.

I pavimenti sono in ceramica, la scala che collega i due piani è in legno, la superficie lorda è di 134,28 mq.
I serramenti esterni in legno di pino sono tinteggiati e hanno vetri singoli. Le griglie esterne sono presenti solo al piano superiore, sul terrazzo comunicante con la camera da letto, il portoncino di ingresso è di tipo blindato. L’impianto di riscaldamento è autonomo, prevede caloriferi in ghisa.

Il comune di Vaiano Cremasco distante circa 10 km dalla città di Crema e circa 15 km dalla città di Lodi, risulta avere una popolazione di circa 4.000 abitanti ed è ben servito da mezzi pubblici che lo collegano ai vicini centri maggiori.
Nel comune sono presenti:
○ banche;
○ scuola dell’infanzia;
○ scuola primaria;
○ scuola secondaria di primo grado;
○ farmacia.

L'immobile necessità di ristrutturazione. L’unità abitativa ha una superficie lorda di mq 106,30, il portico antistante l’abitazione di mq. 20,80, il balcone e il terrazzo misurano rispettivamente mq. 2,40 e mq 10,60 mentre l’area di pertinenza consta di mq. 57,00.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
•Foglio 5 part. 54 e part. 63 (graffate) Cat. A/2 Cl. 4 consistenza vani 5,5 rendita €454,48.