Appartamento All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio 12 - 26039 Vescovato (CR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a vescovato

All'asta: spazioso appartamento su due livelli con cortile privato e box, ideale per chi cerca una soluzione familiare vicino ai servizi. Opportunità interessante per acquisto in asta giudiziaria nel centro di Vescovato.

L'immobile è un alloggio residenziale di 117,37 mq (superficie lorda dell'abitazione) posto al secondo piano di una palazzina condominiale, collegato a cantina e lavanderia al piano terra/seminterrato. La porzione abitativa è composta da ingresso/soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e un bagno; l’appartamento dispone di quattro balconi (due a est e due a ovest) e di un’area esterna scoperta di pertinenza di circa 311,53 mq.

Punti di forza: autorimessa privata al piano terra, cantina e lavanderia di servizio, buone finiture d’epoca (pavimenti in ceramica, serramenti in alluminio con vetrocamera), impianto di riscaldamento con caldaia murale a gas e termosifoni, climatizzatori split. Stato di manutenzione discreto, immobile attualmente occupato dalla famiglia del proprietario. Classe energetica D (APE prot. n.1911300002525 del 30/04/2025, valida fino al 30/04/2035).

Contesto: ubicato in via Giuseppe di Vittorio n.12 a Vescovato (CR), in zona residenziale comoda e servita; nelle vicinanze si trovano servizi pubblici e commerciali come municipio, scuola, sportello bancario, ufficio postale, farmacie e attività locali. Buona accessibilità dalla Strada Provinciale che collega il centro paese.

Valore di perizia e condizioni di vendita: valore di mercato stimato €88.765,68; prezzo base d’asta indicato €65.500. Trasparente opportunità per chi valuta un acquisto all'asta con margine di convenienza rispetto al valore stimato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (alloggio + cantina/lavanderia)
• Superficie: abitazione 117,37 mq (superficie lorda); superficie commerciale complessiva 184,93 mq; totale lordi 525,58 mq
• Piano: secondo piano (alloggio); cantina/lavanderia piano terra/seminterrato; autorimessa piano terra
• Località: Vescovato (CR), via Giuseppe di Vittorio 12
• Stato: discreto, occupato
• Pertinenze: autorimessa (box), cantina, lavanderia, area a cortile/giardino di ca. 311,53 mq, 4 balconi
• Classe energetica: D (APE prot. n.1911300002525 del 30/04/2025, valido fino al 30/04/2035)
• Valutazione perizia: €88.765,68 — prezzo base d'asta: €65.500

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