Terreno All'asta In Via Delle Frasche Snc - 26030 Voltido (CR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale all'asta a Voltido

Questo terreno edificabile in vendita all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca spazio per costruire una casa o un piccolo intervento residenziale vicino a Voltido. Offerto tramite procedura giudiziaria, è ideale per investitori e privati che vogliono capitalizzare su un lotto già qualificato urbanisticamente.

Si tratta di un lotto di 2.060 mq (catastalmente fg. 4, mapp. 261) ricadente nella variante PGT che lo qualifica come area edificabile con destinazione prevalentemente residenziale (zona ATR2). La porzione è delimitata lungo via delle Frasche e risulta idonea per la realizzazione di un intervento abitativo nel rispetto delle normative comunali vigenti. Superficie regolare e accessi definiti rendono il lotto funzionale e facilmente cantierabile.

Punti di forza: destinazione residenziale già definita dal PGT, dimensione contenuta ma versatile per una villa singola o più unità leggere, posizione individuabile e delimitata, valore di perizia aggiornato che facilita valutazioni economiche. Il prezzo di stima in libero mercato risulta in perizia pari a €62.000; valore in vendita forzata indicato €52.700 (dati peritali).

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Voltido (CR), l’appezzamento confina con mappali attigui e si affaccia su via delle Frasche. La trasformazione urbanistica recente rende la zona di interesse per chi cerca un lotto pronto per edificare in un ambito a vocazione residenziale, mantenendo la tranquillità dell’area e la vicinanza ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (porzione resid., destinazione residenziale)
• Superficie: 2.060 mq
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Voltido (CR) – via delle Frasche (individuato catastalmente fg.4 mapp.261)
• Stato: area oggetto di variante PGT con destinazione residenziale (ATR2)
• Pertinenze: nessuna costruzione presente (lotto terreno)
• Classe energetica: non applicabile

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